Bao giờ xử lý xong các tồn tại ở công viên Tuổi trẻ Thủ đô?

Quyên Quyên 09:11 | 01/12/2021
Tại dự án công viên Tuổi trẻ Thủ đô, còn tồn tại vướng mắc giải phóng mặt bằng và nhiều hạn chế, vi phạm trong đầu tư, xây dựng, quản lý, làm ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường, gây bức xúc trong nhân dân và khó khăn cho quá trình đầu tư xây dựng.

Còn tồn tại nhiều vi phạm

Liên quan đến công tác quản lý quy hoạch và xử lý vi phạm quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại công viên Tuổi trẻ Thủ đô, UBND TP Hà Nội cho biết, theo báo cáo của UBND quận Hai Bà Trưng tại văn bản số 88 ngày 17/3/2017, hiện công viên tuổi trẻ Thủ đô đang quản lý sử dụng 181.270,89 m2 gồm 10 thửa đẩt. Diện tích đất còn lại chưa thực hiện giải phóng mặt bằng là 81.505,11 m2. 

UBND quận Hai Bà Trưng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 18 ha tại khu vực phía tây và phía bắc công viên (gồm 2 hồ nước, diện tích đất giáp phố Võ Thị Sáu và phố Thanh Nhàn). Hiện trạng đã triển khai thực hiện xây dựng một số hạng mục san nền, hệ thống sân, đường nội bộ, quảng trường, đường dạo, cây xanh, thảm cỏ, hệ thống điện, hệ thống cẩp thoát nước, công trình phụ trợ. 

Bao giờ xử lý xong các tồn tại ở công viên Tuổi trẻ Thủ đô? - Ảnh 1.

Một góc công viên Tuổi trẻ Thủ Đô nhìn từ trên cao. (Ảnh: Hạ Vũ).

Diện tích còn lại khoảng 8 ha gồm toàn bộ diện tích tại khu phía đông của công viên chưa được giải phóng mặt bằng; khu vực phía bắc sát đường Trần Khát Chân chưa giải phóng mặt bằng xong. Doanh nghiệp đã liên doanh, liên kết đầu tư bể bơi, khu công viên nước, sân tennis và nhà phụ trợ cho khu thể thao, khu nhà đa năng, khu nhà hát ngoài trời - Cung Xuân; nhà hàng; khu sân tennis,....

Cũng theo UBND TP Hà Nội, hiện nay, còn tồn tại các vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm quản lý đất đai tại công viên. Bao gồm: Xây dựng sai quy hoạch, sai giấy phép xây dựng khoảng 14 công trình như nhà hàng Queen Bee, khu nhà văn phòng công ty, khu văn phòng trung tâm hợp tác lao động quốc tế, hai sân tennis ngoài trời, sân bóng đá mini, nhà dịch vụ sân bóng đá mini, các điểm trông giữ xe ngày đêm, mái che sân tennnis, nhà hát ngoài trời có mái che Cung Xuân, bể bơi ngoài trời...

Bao giờ xử lý xong các tồn tại ở công viên Tuổi trẻ Thủ đô? - Ảnh 2.

Nhiều công trình xây dựng sai quy hoạch, sai giấy phép xây dựng. (Ảnh: Hạ Vũ).

Dự án tại công viên Tuổi trẻ Thủ đô đã thay đổi mục tiêu tính chất công viên, chủ đầu tư, tiến độ dự án... và không có căn cứ triển khai thực hiện các bước tiếp theo để giải phóng mặt bằng theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. Ngoài ra còn tồn tại nhiều hạn chế, vi phạm trong đầu tư, xây dựng, quản lý, khai thác công viên, làm ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường, gây bức xúc trong nhân dân và khó khăn cho quá trình đầu tư xây dựng.

Sẽ có chỉ đạo xử lý toàn diện

Nhằm giải quyết các tồn tại tại dự án, vào năm 2017 và 2019, UBND TP Hà Nội đã có các văn bản chỉ đạo xử lý vi phạm trật tự xây dựng. UBND TP Hà Nội cũng đã giao Thanh tra thành phố thanh tra toàn diện quá trình hình thành, thực hiện dự án, quản lý, sử dụng đất, xây dựng công trình trong công viên Tuổi trẻ. Thanh tra thành phố đã có kết luận số 1676 ngày 23/4/2020 báo cáo UBND thành phố.

Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên, thông báo số 143, ngày 25/2 về kết luận của Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ có nội dung đề nghị các cơ quan rà soát, nghiên cứu việc điều chỉnh quy hoạch có liên quan đến phần diện tích đất các hộ dân đang sử dụng tại khu vực phía đông, sớm tạo điểu kiện cho nhân dân được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, giải quyết nhu cầu xin phép, cải thiện nhà ở và điều kiện sinh hoạt củạ nhân dân. 

Ngày 6/5, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 2030 thành lập tổ công tác rà soát xử lý toàn diện các vấn đề liên quan đến công viên Tuổi trẻ. Trong thời gian tới UBND sẽ có chỉ đạo xử lý toàn diện kết luận kiến nghị Thanh tra theo diện chỉ đạo của Thành ủy.

Tại Thông báo số 153 ngày 24/3, UBND thành phố đã chỉ đạo rà soát, xử lý toàn diện các vấn đề liên quan đến công viên Tuổi trẻ Thủ đô. Thực hiện chỉ đạo trên và đề nghị của Thanh tra Thành phố, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có các Công văn số 4503 ngày 6/10 và số 4714 ngày 19/10 gửi Thanh tra thành phố về việc đề xuất điều chỉnh dự án, quy hoạch chi tiết công viên Tuổi trẻ Thủ đô.

Theo đó, Sở đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng kiểm tra, rà soát hiện trạng các hạng mục công trình đã xây dựng trong khu vực quy hoạch, việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng và kiến nghị đối với các công trình nêu trên.

Đặc biệt, quận Hai Bà Trưng kiểm tra hiện trạng, pháp lý sử dụng đất, quản lý xây dựng tại khu vực các hộ dân đang sử dụng phía đông công viên và tổng hợp các kiến nghị của các hộ dân. Trên cơ sở đó, sẽ triển khai thực hiện điều chỉnh ranh giới dự án, theo hướng đưa các hộ dân thuộc khu dân cư số 1, 2 và số 4 phường Thanh Nhàn ra khỏi ranh giới dự án và điều chỉnh quy hoạch tại khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô; điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị HI"4 tỷ lệ 1/2000 và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại khu vực công viên Tuổi trẻ Thủ đô tỷ lệ 1/500).

Công viên tuổi trẻ Thủ đô được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 tại Quyết định số 111 ngày 29/12/2000 với quy mô 26,4 ha; phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật công viên tại Quyết định số 9010 ngàỵ 30/12/2002 với tổng mức đầu tư khoảng 282 tỷ đồng (gồm vốn ngân sách, vốn doanh nghiệp, vốn vay và vốn huy động khác). Thời gian thực hiện dự án từ 2002 - 2006, chủ đầu tư là công ty Thương mại và Đầu tư phát triển Hà Nội (thuộc Thành đoàn Hà Nội).

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 442 ngày 13/4/2001 thu hồi 262.776 m2 đất tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng và giao cho chủ đầu tư tổ chức giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng công viên.

Năm 2003, công ty Thương mại và Đầu tư phát triển Hà Nội chuyển từ Thành đoàn về trực thuộc Sở Du lịch Hà Nội. Năm 2004, công ty chuyển về công ty con thuộc Tổng công ty Du lịch Hà Nội, sau đó đổi tên thành công ty Đầu tư và dịch vụ Tuổi trẻ. Từ năm 2013, công ty đã sáp nhập nguyên trạng vào công ty TNHH MTV Công viên Cây xanh Hà Nội theo Quyết định số 1952 ngày 1/3/2013 của UBND thành phố.

Ngày 6/5/2010, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 2035 phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Tuổi trẻ Thủ đô theo hướng trở thành Trung tâm Thanh thiếu niên Hà Nội tỷ lệ 1/500 với quy mô diện tích đất, ranh giới lập quy hoạch, hồ nước trung tâm và không gian cây xanh ven hổ giữ nguyên; điều chỉnh tính chất công viên sang tính chất công viên chuyên đề.

Qua kiểm tra, rà soát đến thời điểm hiện nay khu vực quy hoạch nêu trên đã xây dựng 11 hạng mục công trình chính theo quy hoạch.

Quá trình triển khai dự án có nhiều lần thay đổi chủ đầu tư. Chủ đầu tư có nhiều sai phạm trong quản lý dự án; khai thác vận hành các hạng mục không đúng mục đích, quy hoạch và vi phạm trật tự xây dựng; gây bức xúc trong dư luận và cần phải xem xét xử lý vi phạm theo quy định.


Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/bao-gio-xu-ly-xong-cac-ton-tai-o-cong-vien-tuoi-tre-thu-do-432021113017584151.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ chạy ngày 22/12 Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ chạy ngày 22/12
Quy hoạch 19:35 | 21/11/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp
Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp
Từ tháng 7 đến nay, Western Pacific đã được chấp thuận đầu tư 3 khu công nghiệp hơn 600 ha ở Bắc Giang và Hà Nam. Theo đánh giá của SSI, điểm nhấn bất động sản năm 2024 của PC1 sẽ xoay quanh việc phát triển các dự án mới từ Western Pacific.
PC1 vượt kế hoạch lãi 2024 nhờ mảng khu công nghiệp, tồn kho bất động sản cao gấp 21 lần đầu năm
PC1 vượt kế hoạch lãi 2024 nhờ mảng khu công nghiệp, tồn kho bất động sản cao gấp 21 lần đầu năm
Mời đầu tư 4 khu đô thị 22.000 tỷ ở Cam Lâm Mời đầu tư 4 khu đô thị 22.000 tỷ ở Cam Lâm
Liên kết nổi bật