Khu dân cư ven hồ Thanh Nhàn có thể di dời theo quy hoạch phân khu H1-4

Tiến Dũng 07:41 | 24/04/2026
Trước quy hoạch tầm nhìn 100 năm, khu dân cư ven hồ Thanh Nhàn đã được quy hoạch chức năng đất cây xanh tại phân khu H1-4.

Nằm ở ven hồ Thanh Nhàn, thuộc địa bàn phường Bạch Mai, TP Hà Nội có nhiều hộ dân cư dự kiến có thể sẽ phải di dời theo quy hoạch. (Ranh giới các khu dân cư được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch).

Đầu tiên là khu vực dân cư trải dài ở phía bắc hồ Thanh Nhàn, cụ thể, phía bắc của khu dân cư giáp với phố Lạc Nghiệp; phía tây giáp với hồ Giang; phía nam giáp với hồ Thanh Nhàn; phía đông giáp khu dân cư hiện hữu ở ngõ 281 Trần Khát Chân.

Khu vực dân cư thứ hai sẽ tính từ ngõ 84 phố Kim Ngưu cho đến bệnh viện Thanh Nhàn. Phía tây của khu dân cư giáp với ngõ 281 Trần Khát Chân đoạn ven hồ Thanh Nhàn; phía đông giáp với đường Kim Ngưu. 

Quy hoạch phân khu đô thị H1-4 TP Hà Nội cho biết, những khu dân cư này nằm trong phạm vi khu vực thực hiện theo dự án riêng, thuộc ô đất có ký hiệu C.1/CXDT1, có chức năng là cây xanh đô thị

Theo tìm hiểu, khu vực này thuộc quy hoạch của Công viên Tuổi trẻ Thủ đô (nay là Công viên Võ Thị Sáu), được TP phê duyệt vào năm 2000. Trong báo cáo trả lời kiến nghị cử tri vào tháng 10/2025 của UBND TP Hà Nội cho biết, hiện các cơ quan đang nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với điều kiện thực tế và nhu cầu.

Mới đây, vào 6/4, phường Bạch Mai cũng thông báo về việc thu hồi một phần đất nông nghiệp để xây dựng HTKT khu công viên, đoạn từ cổng QueenBee (cũ) đến khu đất quy hoạch xây dựng TTVH TDTT quận HBT.

Theo bảng giá đất khu vực 2 TP Hà Nội, đường Trần Khát Chân (đoạn từ đầu đường đến ngã ba giao cắt đường Nguyễn Khoái) có giá đất ở VT1 khoảng 210,8 triệu/m2, đất ở VT2 - VT4 giá dao động từ 107,5 - 71,3 triệu/m2. Với đất thương mại, dịch vụ có giá từ 75 - 25,5 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ rơi vào khoảng 48,7 - 16 triệu/m2.

Đối với phố Lạc Nghiệp và đường Kim Ngưu, giá đất ở hai tuyến này được quy định tương đồng với nhau, cụ thể, đất ở tại VT1 có giá khoảng khoảng 145,3 triệu/m2, giá đất ở VT2 - VT4 khoảng từ 78,5 - 53,3 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ có giá từ 51,8 - 19,1 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ dao động 34 - 13,2 triệu/m2.

Các công trình được xây dựng trong khu vực này có mật độ tương đối dày đặc.

Các hộ dân cư ở ngõ 281 Trần Khát Chân đoạn ven hồ Thanh Nhàn.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/khu-dan-cu-ven-ho-thanh-nhan-co-the-di-doi-theo-quy-hoach-phan-khu-h1-4-43202642010122169.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Phát Đạt rút khỏi Serenity Phước Hải Phát Đạt rút khỏi Serenity Phước Hải
Chủ đầu tư 19:33 | 04/06/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Phát Đạt rút khỏi Serenity Phước Hải
Phát Đạt rút khỏi Serenity Phước Hải
Phát Đạt sẽ chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại công ty con Serenity, chủ đầu tư Khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải, TP HCM.
Bcons động thổ Khu phức hợp cao tầng gần 4.400 tỷ ở Đồng Nai sau khi Phát Đạt thoái vốn
Bcons động thổ Khu phức hợp cao tầng gần 4.400 tỷ ở Đồng Nai sau khi Phát Đạt thoái vốn
UDIC và Thái Nam Land đã rót bao nhiêu tiền vào dự án nhà ở tại Ciputra?
Liên kết nổi bật