Cận cảnh khu dân cư ven hồ Tây có thể di dời để làm Nhà hát Thăng Long

Trước bản quy hoạch tầm nhìn 100 năm của Hà Nội, một khu dân cư rộng lớn ven hồ Tây đã nằm trong quy hoạch xây dựng Nhà hát Thăng Long.

Nằm ở ven trục Võ Chí Công - Vành đai 2, thuộc địa bàn của phường Tây Hồ, TP Hà Nội, có một khu dân cư hiện hữu dự kiến có thể sẽ phải di dời theo quy hoạch. (Ranh giới khu đất được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch).

Cụ thể, khu dân cư này giáp với đường Võ Chí Công ở phía tây; giáp với Lạc Long Quân - Vành đai 1 ở phía đông; phía nam giáp với khu dân cư hiện hữu và Dự án HDI Tower.

Theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thuộc đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 được phê duyệt năm 2015, khu dân cư này nằm trong ô đất được quy hoạch chức năng Công cộng đô thị và Cây xanh đô thị.

Quy hoạch phân khu đô thị 2-1 cũng cho thấy, sẽ có 2 tuyến đường quy hoạch chạy qua phía bắc và nam của khu dân cư này.

Tuyến số 1 sẽ đi trùng với ngõ 158 Võ Chí Công, đoạn chạy qua phía bắc của HDI Tower hiện tại. Tuyến sẽ kéo thẳng ra đường Lạc Long Quân - Vành đai 1 đoạn chung cư Watermark. Tuyến số 2 sẽ đi qua phía bắc của khu đất, nối từ đường nội khu của KĐT Ngoại Giao Đoàn, sau đó nối ra đường Lạc Long Quân tại đoạn giao với phố Vệ Hồ. 

Theo một báo cáo trả lời ý kiến cử tri vào năm 2014 của UBND TP Hà Nội, khu dân cư này nằm trong phạm vi Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, được triển khai từ năm 2004. Dự án có tổng diện tích hơn 207 ha, trong đó, phần diện tích thuộc địa bàn quận Tây Hồ (cũ) chiếm khoảng 91 ha. Khu dân cư này dự kiến sẽ di dời để xây dựng Nhà hát Thăng Long.

Theo bảng giá đất khu vực 1 TP Hà Nội được áp dụng từ ngày 1/1/2026, đối với tuyến đường Võ Chí Công - Vành đai 3, đất ở VT1 có giá khoảng 140,1 triệu/m2, giá đất VT2 - VT4 dao động từ 75,9 - 52,3 triệu/m2.

Với tuyến Lạc Long Quân - Vành đai 1, giá đất ở VT1 rơi vào khoảng 140,1 triệu/m2, giá đất VT2 - VT4 dao động từ 75,9 - 52,3 triệu/m2.

Mặt tiền Võ Chí Công của khu dân cư hiện tại đang được thi công tuyến thoát nước, chống ngập.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!