Khu dân cư trải dài từ Vành đai 2,5 đến đầm Sòi có thể di dời theo quy hoạch cũ

Tiến Dũng 07:00 | 15/04/2026
Trước bản quy hoạch tầm nhìn 100 năm của Hà Nội, một khu dân cư nằm tại khu vực phố Trần Điền - Vành đai 2,5 - đầm Sòi đã được quy hoạch cho mục đích khác.

Nằm ven trục đường Vành đai 2,5 đoạn đầm Sòi, thuộc địa bàn phường Phương Liệt, TP Hà Nội có một khu dân cư hiện hữu dự kiến có thể di dời trong tương lai theo quy hoạch. (Ranh giới khu dân cư được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch).

Về vị trí cụ thể, khu dân cư có mặt tiền phía tây nam giáp với đường Vành Đai 2,5; phía đông nam giáp phố Trần Điền; phía tây bắc giáp ngõ 192 Lê Trọng Tấn và đường Lạc Hồng; phía đông bắc giáp đầm Sòi.  

Theo quy hoạch Phân khu đô thị H2-3 tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt năm 2015, khu dân cư sát đầm Sòi được quy hoạch là đất cây xanh, thể dục thể thao.

Trong khi đó, phần đất còn lại, bản đồ quy hoạch Phân khu H2-3 thể hiện chức năng dự kiến là cây xanh thành phố. Bản đồ quy hoạch cũng có ghi chú cho biết, phạm vi này đang được nghiên cứu lập quy hoạch, sẽ được thực hiện theo dự án riêng trình cấp thẩm quyền xem xét chấp thuận. Theo dự thảo Quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm, đây cũng nằm trong khu vực tái thiết toàn diện với nhà riêng lẻ thấp tầng và chung cư cũ.

Quy hoạch H2-3 cũng cho thấy, tuyến đường Tôn Thất Tùng kéo dài sẽ được mở qua khu dân cư này ở đoạn Trường THCS Khương mai. Từ đường Tôn Thất Tùng kéo dài sẽ có thêm 2 tuyến nối ra phố Lê Trọng Tấn và phố Trần Điền. (Sơ đồ các tuyến đường được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch Phân khu H2-3).

Các công trình tạm ở khu vực đầm Bông phần lớn là nhà xưởng, khu dân cư và các công trình kiên cố tập trung chủ yếu ở phía trong.

Hình ảnh khu dân cư nhìn từ đầm Hồng.

Theo bảng giá đất khu vực 3 TP Hà Nội được áp dụng từ ngày 1/1/2026, đối với đường Trần Điền, đoạn từ ngõ 28 cho đến cuối đường ở Vành đai 2,5 có giá đất VT1 rơi vào khoảng 79,7 triệu/m2, giá đất VT2 - VT4 dao động trong khoảng 45,5 - 31,5 triệu/m2.

Tuyến đường Lê Trọng Tấn có giá đất tại VT1 rơi vào khoảng 105,8 triệu/m2, giá đất VT2-VT4 dao động từ 59,5 - 41,6 triệu/m2.

Ngõ 192 phố Lê Trọng Tấn hiện tại.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/khu-dan-cu-trai-dai-tu-vanh-dai-25-den-dam-soi-co-the-di-doi-theo-quy-hoach-cu-4320264131149546.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Duyệt quy hoạch TP Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn 2075 Duyệt quy hoạch TP Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn 2075
Quy hoạch 19:53 | 21/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Những chuyên gia góp mặt trong Hội đồng cố vấn Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam (Best Retail Brokers)
Những chuyên gia góp mặt trong Hội đồng cố vấn Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam (Best Retail Brokers)
Hội đồng cố vấn Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam (Best Retail Brokers) quy tụ các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng, chiến lược thương hiệu đồng hành cùng dự án trong quá trình xây dựng hệ thống tiêu chí đánh giá chất lượng dịch vụ bán lẻ trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
VIF 2027 ưu đãi hơn 30% giá vé, đăng ký sớm để không bỏ lỡ cơ hội
VIF 2027 ưu đãi hơn 30% giá vé, đăng ký sớm để không bỏ lỡ cơ hội
Thành viên Tập đoàn Amaccao được giao đất Đông Anh làm 2 dự án nhà ở cho lực lượng Công an
Liên kết nổi bật