BEA Holdings sắp tái khởi động dự án công nghiệp gần sân bay Vinh

Năm 2012, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) Cụm công nghiệp Hưng Đông giai đoạn 1 tại TP Vinh (cũ) do CTCP Tổng công ty Công trình Đường sắt làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, dự án sau đó gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng nên thời gian thực hiện dự án bị kéo dài cho đến nay.

Tháng 6 vừa qua, Nghệ An đã có buổi làm việc gỡ vướng cho CCN Hưng Đông. Dự án sau đó đã được điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần thứ 5 với nhà đầu tư là CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Đường sắt (RUID).

CCN Hưng Đông giai đoạn 1 được phê duyệt trên diện tích hơn 27 ha, nay thuộc địa bàn phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An. Tiến độ hoàn thành đến 25/6/2027. Tổng mức đầu tư khoảng 254 tỷ đồng.

Phía bắc dự án giáp đường Đặng Thai Mai (quốc lộ 46B) kết nối trực tiếp với cao tốc bắc nam, sân bay Vinh (cách khoảng 1 km) và Cảng Cửa Lò. Phía tây giáp đường Hồ Học Lãm. Phía nam giáp đường Nguyễn Chí Thanh.

Chủ đầu tư thuộc hệ sinh thái của BEA Holdings

Về chủ đầu tư, RUID tiền thân là CTCP Bất động sản Đường sắt được thành lập từ năm 2011, là thành viên của CTCP Tổng công ty Công trình Đường sắt. Năm 2013, doanh nghiệp đổi tên như hiện nay.

Tính đến tháng 1/2025, RUID có vốn điều lệ 61 tỷ đồng, trong đó Tổng công ty Đường sắt Việt Nam nắm giữ 16,39% vốn góp; CTCP Đầu tư Đại Đông Á (BEA Holdings) nắm 51,32%; còn lại được sở hữu bởi các cá nhân.

Bên cạnh CCN Hưng Đông, RUID còn đang đầu tư dự án điện mặt trời tại huyện Thuận Bắc, Ninh Thuận (nay là Khánh Hòa).

Ngoài ra, RUID còn đang đấu thầu làm chủ đầu tư các dự án sử dụng đất tại khu vực Diễn Thọ (huyện Diễn Châu cũ, Nghệ An) và khu đô thị Hưng Đông (TP Vinh cũ). Doanh nghiệp có kế hoạch tăng vốn lên 150 tỷ đồng trong 3 năm tới.

Nói thêm về công ty mẹ của RUID, BEA Holdings được thành lập vào năm 2007, hiện có trụ sở tại Hà Nội, tính đến tháng 1/2021 có vốn điều lệ 500 tỷ đồng.

BEA Holdings có hệ sinh thái gồm 5 công ty thành viên, gồm RUID; CTCP BEA Leasing Việt Nam (vốn điều lệ 90 tỷ); CTCP BEA Power (vốn điều lệ 150 tỷ); CTCP Quản lý Đô thị BEA Homes (vốn điều lệ 5 tỷ đồng) và CTCP Hỗ trợ nhân đạo - Văn hoá - Giáo dục (vốn điều lệ 200 tỷ đồng).

Trên thị trường bất động sản, BEA Holdings được biết đến là chủ đầu tư của tổ hợp căn hộ BEA Sky (toà nhà Đại Đông Á) tại KĐT mới Tây Nam Kim Giang, Hà Nội. Dự án này bao gồm 26 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng.

BEA Holdings từng là đơn vị liên kết với Hải Phát Invest (mã: HPX). Cụ thể, Hải Phát từng nắm giữ 35% vốn điều lệ của BEA Holdings tính đến cuối năm 2018. 

Cũng trong năm 2018, liên danh Hải Phát - BEA Holdings - Cienco 5 đã được UBND TP Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị phường An Bình (khu 1 và khu 2) với tổng diện tích 223 ha, tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.

Đến tháng 3/2020, Hải Phát đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại BEA Holdings.