Bình Định: Mở rộng Khu đô thị Long Vân với diện tích gần 1.400 ha

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị Long Vân, TP Qui Nhơn.

Theo đó, đồ án được điều chỉnh thuộc phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân, TP Qui Nhơn, giới cận: Phía Bắc giáp Quốc lộ 1D (đường Hùng Vương); phía Nam giáp Núi Vũng Chua (đoạn đến cầu Suối Dứa); phía Đông giáp Sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hòa và khu liên hợp thể dục thể thao; phía Tây giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân). 

Tổng diện tích lập điều chỉnh qui hoạch 1.392,57 ha (tăng 14,55 ha so với quyết định trước đó), với qui mô dân số khoảng 49.000 người. 

Cụ thể, đất dân dụng tăng từ 656,5 ha lên 757,9 ha; đất công cộng tăng từ 12,7 ha lên 28,1 ha; đất giáo dục tăng từ 21 ha lên 45,8 ha; đất công viên cây xanh tăng từ 27,4 ha lên 43,5 ha; diện tích mặt nước tăng từ 84,2 ha lên 85 ha; đất hỗn hợp tăng từ 11,4 ha lên 16,7 ha…

Qui hoạch kiến trúc xây dựng cao nhất 25 tầng. Còn đất ở qui hoạch mới và đất dân cư hiện hữu chỉnh trang, các dụ án dân cư đang triển khai không cao quá 6 tầng. Đất thương mại, dịch vụ có tầng cao không quá 12 tầng, đất giáo dục, thể thao, y tế, văn hóa, hành chính cao không quá 15 tầng.

Được biết thời hạn thực hiện qui hoạch đến năm 2035 theo thời hạn qui hoạch chung xây dựng TP Qui Nhơn và vùng phụ cận.

Khu đô thị này được qui hoạch với mục tiêu đồng bộ hệ thống hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội với tính chất chính là đô thị trí tuệ nhân tạo (nghiên cứu, đào tạo, sản xuất phần mềm, khu ở, đất công cộng - dịch vụ đô thị, cây xanh mặt nước và hạ tầng kĩ thuật); điều chỉnh qui hoạch thành khu đô thị trí tuệ nhân tạo để thu hút đầu tư chủ yếu phát triển lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo, phát triển theo thời đại 4.0; làm cơ sở để quản lí qui hoạch và đầu tư  xây dựng.