Bình Định tìm chủ cho loạt khu du lịch, khu đô thị hơn 10.000 tỷ đồng tại KKT Nhơn Hội

Trong số này có một số dự án tổng mức đầu tư lớn như Khu du lịch sinh thái Eo Gió 1.600 tỷ đồng; Khu đô thị 01 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại 1.900 tỷ đồng hay Khu đô thị A1 5.000 tỷ đồng.

Một góc khu kinh tế Nhơn Hội. (Ảnh: binhdinhinvest.gov.vn).

Theo Trang Thông tin điện tử Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định, UBND tỉnh này vừa đồng ý chủ trương triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện một số dự án trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội năm 2023 với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 10.000 tỷ đồng.

Các dự án này bao gồm Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội (7,96 ha, 304 tỷ đồng); Khu du lịch Eo Vượt 1 (14,22 ha, 235 tỷ đồng); Khu du lịch Eo Vượt 2 (17,93 ha, 210 tỷ đồng); Khu du lịch sinh thái Eo Gió (9,55 ha, 1.600 tỷ đồng); Khu du lịch Tân Thanh 1 (15,2 ha, 400 tỷ đồng); Khu du lịch Tân Thanh 2 (32,3 ha, 600 tỷ đồng); Khu Dịch vụ Thương mại 7 thuộc điểm số 3 Quỹ đất dọc đường trục KKT nối dài (2,28 ha, 80 tỷ đồng); Bãi đỗ xe Khu Du lịch Kỳ Co (1,2 ha, 17 tỷ đồng).

Các dự án khu dân cư, đô thị bao gồm 3 dự án: Khu đô thị 01 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, (19,23 ha, 1.900 tỷ đồng); Khu đô thị A1 (Chuyển đổi một phần đất KCN A sang đất ở đô thị) 49 ha, vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng; Khu Nhà ở Biệt thự 4, thuộc điểm số 3 Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài (3,22 ha, 320 tỷ đồng).

Ngoài các dự án nêu trên, hiện Trung tâm Phát triển Quỹ đất đang trình Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định chủ trương đầu tư 6 dự án.

Các dự án này gồm khu đất số 72B đường Tây Sơn, TP Quy Nhơn (đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) rộng 7.094 m2;  xây dựng chợ tại khu đất B1-62 thuộc khu B1, khu đô thị mới An Phú Thịnh rộng 3.703 m2; khu đất DV1 (dịch vụ thương mại) thuộc dự án khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn rộng 2.181 m2.

Khu đất DVTM-2 và DVTM-3 thuộc công trình khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1 và 9, TP Quy Nhơn (xây dựng trung tâm thương mại) có quỹ đất lần lượt là 1.434 m2 và 1.263 m2; đất xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (thu hồi dự án Nhà ăn điều dưỡng Binh đoàn 15 của Bộ Tư lệnh Binh đoàn 15 tại TP Quy Nhơn) rộng 1.516 m2.

KKT Nhơn Hội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung vào tháng 5/2019, có diện tích khoảng 14.308 ha, với định hướng là khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, với trọng tâm phát triển là du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp, cảng biển, năng lượng tái tạo và thủy sản. Là trung tâm phát triển chính của Vùng Kinh tế trọng điểm Miền Trung. 

Báo Bình Định dẫn thông tin từ Trưởng Ban quản lý KKT tỉnh cho biết, đến nay tại KKT Nhơn Hội có 125 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 130.584 tỷ đồng, vốn đầu tư thực hiện đạt 33.563 tỷ đồng. Trong đó, có 13 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, với tổng vốn đăng ký hơn 639 triệu USD.

Riêng trong 2 tháng đầu năm 2023, các doanh nghiệp hoạt động trong KKT Nhơn Hội và các khu công nghiệp đạt tổng doanh thu hơn 7.000 tỷ đồng, tăng hơn 13% so với cùng kỳ. Năm nay, Ban quản lý KKT tỉnh đề ra chỉ tiêu thu hút vốn đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN đạt 3.192 tỷ đồng, tăng 2,15 lần so với năm 2022. Doanh thu của các doanh nghiệp đạt 54.190 tỷ đồng, tăng 15%.

chọn
Luật Đất đai mới có khiến BĐS công nghiệp gặp khó?
VARS nhận định, thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam đang đối diện với một số thách thức nhất định, trong đó có rủi ro đầu tư khi chi phí đất đai và xây dựng tăng cao, nhất là chi phi tạo lập quỹ đất khi Luật Đất đai mới chính thức hiệu lực.