BSC: Khoản nợ xấu Coteccons phải thu từ nhóm Tân Hoàng Minh xuất hiện tín hiệu tích cực

Trong quý IV năm tài chính 2025 (1/4 - 30/6), CTCP Xây dựng Coteccons (mã: CTD) ghi nhận doanh thu thuần khoảng 8.351 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ và chủ yếu vẫn đến từ các hợp đồng xây dựng. 

Đáng chú ý, trong quý vừa qua, doanh nghiệp ghi nhận khoản hoàn nhập 160 tỷ đồng vào chi phí quản lý, chủ yếu nhờ thu hồi được 143 tỷ đồng khoản nợ xấu tại Công ty TNHH Sài Gòn Glory liên quan dự án The Spirit of SaiGon. Nhờ đó, Coteccons lãi sau thuế quý IV hơn 196 tỷ đồng, tăng 184% so với cùng kỳ.

Lũy kế cả năm tài chính 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 24.867 tỷ đồng và lãi sau thuế 453 tỷ đồng, đồng loạt tăng 18% và 46%. 

Theo báo cáo của Chứng khoán BIDV (BSC), doanh thu quý IV của Coteccons tăng trưởng là nhờ lượng backlog lớn trong thời gian qua, với một số dự án như Eaton Park (Gamuda Land), EcoPark Central Park, KĐT Xuân Canh (MIK).

Với khoản hoàn nhập chi phí quản lý, bên cạnh khoản nợ khó đòi tại Sài Gòn Glory, Coteccons còn thu hồi được khoản nợ tại CTCP Đầu tư Minh Việt liên quan đến dự án Tricon Towers.

Tại ngày 30/6, danh mục nợ xấu của Coteccons ghi nhận 1.559 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt chiếm khoảng 484 tỷ đồng.

Ngôi Sao Việt là doanh nghiệp liên quan đến nhóm Tân Hoàng Minh. BSC cho hay, qua quan sát, một số dự án của nhóm Tân Hoàng Minh đang tái khởi động trở lại như 486 Ngọc Hồi hay D'.Palais Louis. Đây có thể tín hiệu cho Coteccons thu hồi được khoản nợ trong thời gian tới.

Nhóm Tân Hoàng Minh đang rục rịch tái xuất

Sau khi trải qua những biến cố từ 2022, đến nay, Tân Hoàng Minh đã khắc phục hết các thiệt hại và hé mở tham vọng quay trở lại thị trường bất động sản.

Hồi đầu năm 2025, Tân Hoàng Minh đã đề xuất nghiên cứu thực hiện Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen tại các xã Ngư Thủy và xã Sen Thủy, huyện Lệ Thủy, Quảng Bình (nay là xã Sen Ngư, tỉnh Quảng Trị).

Dự án được đề xuất tổng diện tích khoảng 1.655 ha, tổng mức đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng, tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với các phân khu chức năng, công trình thương mại dịch vụ, biệt thự, khách sạn, nhà hàng, công viên, sân golf...

Đến tháng 3, Tân Hoàng Minh cùng CTCP Tổng Bách Hoá khởi công Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi (tên thương mại Greenera Southmark) tại khu nam Hà Nội. Dự án được xây dựng trên khu đất gần 2,5 ha với 3 toà chung cư cao cấp.

Đầu tháng 6, Tân Hoàng Minh đã có buổi làm việc với Lâm Đồng và đề xuất tiếp tục nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch chi tiết và triển khai khu đô thị thông minh hơn 4.300 ha ở Đà Lạt.

Cũng trong tháng 6, UBND tỉnh Khánh Hòa đã công bố Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh được thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Cụ thể, Tân Hoàng Minh sẽ xây tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp trên khu đất 7.850 m2 ở Nha Trang, tổng mức đầu tư 1.800 tỷ đồng, tiến độ 2025 - 2028.