Cận cảnh chung cư 40 tầng của Cat Tiger Khareal xây ở nơi từng là đất công của Khánh Hòa

Từ khu đất công gần 3.000 m2 được UBND tỉnh Khánh Hòa giao để thực hiện dự án nhưng thông qua hình thức liên doanh, Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco) đã chuyển nhượng.
Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 1.

Khu đất 25- 26 Nguyễn Đình Chiểu, P. Vĩnh Phước, TP Nha Trang, có diện tích 2.912,7 m2 trước đây là trụ sở Công ty liên doanh 18/4. Khi Công ty liên doanh 18/4 sáp nhập vào Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco), khu đất này được chuyển giao cho Khatoco quản lí.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 2.

Cuối năm 2003, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Khatoco lập dự án đầu tư theo thông báo số 475/TB-UB. Ngày 2/2/2005, Khatoco được cấp thỏa thuận đầu tư, xây dựng Khu chung cư- siêu thị và văn phòng làm việc gồm hai block cao 19 tầng kể cả tầng hầm. Tuy nhiên sau nhiều quyết định thông qua hình thức liên doanh khu đất này đã thuộc về Công ty TNHH Cat Tiger Khareal.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 3.

Hiện nay, một chung cư 40 tầng có tên Napoleon Castle I đã mọc lên khu đất công ngày trước.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 4.

Đây là một trong những dự án dính nhiều tai tiến trong thời gian qua.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 5.

Theo Sở Xây dựng, tính đến ngày 29/9/2019, chủ đầu tư đã bán 655 căn hộ tại dự án. Việc Công ty Cat Tiger Khareal kí hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án trên là chưa có cơ sở để thực hiện và không phù hợp với ý kiến của Sở Xây dựng tại Văn bản số 5067/SXD-QLN và Văn bản số 4094/SXD-QLN.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 6.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư Dự án Chung cư Napoleon Castle 1 chấm dứt, thanh lí 20 hợp đồng mua bán các căn hộ với các cá nhân nước ngoài khi chưa được các cơ quan có thẩm quyền công bố khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài cho phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo Điều 75 và Điều 76 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 7.

Dự án này cũng là dự án chậm tiến độ tại Khánh Hòa. Đến nay dự án vẫn chưa hoàn tất các hạng mục.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 8.

Cọc sắp vẫn chưa được xử lý nằm ngay lối đi chung.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 9.

Một góc bãi đỗ xe tầng hầm.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 10.

Mặt sau chung cư Napoleon Caste 1 chỉ cách nhà dân 3m.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 11.

Cuối tháng 5/2019 chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao các căn hộ cho người dân. Vào thời điểm kiểm tra, Sở Xây dựng cho biết đã có hơn 200 hộ nhận bàn giao nhà nhưng hiện công trình chưa hoàn thành và chưa được nghiệm thu bởi cơ quan chức năng. Ngày 16/10, Sở đã ra quyết định xử phạt Công ty TNHH Cat Tiger Khareal 55 triệu đồng vì đưa từng phần công trình, hạng mục công trình vào sử dụng khi chưa nghiệm thu theo qui định.

Khánh Hòa: Khu đất công thành chung cư 40 tầng  - Ảnh 12.

Hiện một số hộ dân đã vào ở nhưng công trình vẫn không đảm bảo an toàn.


chọn