Cận cảnh dự án bên sông Hàn vừa được Phát Đạt chuyển nhượng

Quý IV/2025 vừa qua, Phát Đạt lãi sau thuế hơn 313 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại dự án 223 Trần Phú, Đà Nẵng.

Quý IV/2025, Phát Đạt (mã: PDR) ghi nhận doanh thu tài chính 408 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chuyển nhượng dự án Trần Phú - Đà Nẵng. Doanh nghiệp cho biết đây là dự án giúp lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong quý. (Trong ảnh là khu đất dự án Trần Phú).

Trước đó vào tháng 11/2025, HĐQT của Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bắc Cường với giá chuyển nhượng không thấp hơn 1.100 tỷ đồng.

Bắc Cường được thành lập từ năm 2010, có trụ sở tại 223 - 225 Trần Phú, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, Đà Nẵng (nay là phường Hải Châu, Đà Nẵng). Tính đến cuối 2024, Bắc Cường có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Doanh nghiệp này từng là công ty con của CTCP Xuyên Việt.

Tháng 8/2021, Phát Đạt đã mua lại 99% vốn tại Bắc Cường nhằm phát triển dự án 223 Trần Phú. Khu đất có diện tích 0,27 ha, sở hữu ba mặt tiền đường gồm Trần Phú, Bạch Đằng và Lê Hồng Phong, nằm ven bờ sông Hàn.

Tính đến ngày 30/9, giá trị tồn kho tại dự án Trần Phú của Phát Đạt ghi nhận 640 tỷ đồng. Trong ảnh là mặt tiền dự án trên đường Trần Phú.

Bên cạnh dự án Trần Phú, tại Đà Nẵng Phát Đạt còn phát triển hai dự án khác là dự án Như Nguyệt (0,6 ha) và Khu đô thị sinh thái Hòa Tiến (650 ha) tại khu Hòa Vang cũ. (Trong ảnh là mặt tiền dự án Trần Phú trên đường Lê Hồng Phong).

Khu đất 223 Trần Phú không phải dự án duy nhất PDR chuyển nhượng trong 2025. Trong quý III/2025, PDR đã ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án Kỳ Đồng (tên gọi khác là dự án Trương Định) có diện tích 0,17 ha, nằm tại 14/2A Kỳ Đồng, quận 3, TP HCM (nay là phường Nhiêu Lộc, TP HCM), chuyển nhượng cho nhóm A&T Group.

Trước đó vào ngày 25/6, PDR đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây cho Công ty TNHH Đầu tư Quy Nhơn 68 với giá trị chuyển nhượng là 435 tỷ đồng. Ngô Mây được biết đến là chủ đầu tư của dự án Q1 Tower tại số 1 Ngô Mây, phường Quy Nhơn, Gia Lai. (Trong ảnh là khu đất Trần Phú mặt tiếp giáp đường Bạch Đằng).

Tháng 10/2025, PDR đã thông qua chuyển nhượng 79% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1, đơn vị sở hữu dự án Thuận An 1 tại phường Thuận Giao, TP HCM. (trong ảnh là bờ sông Hàn đối diện khu đất 223 Trần Phú).

Cũng trong năm 2025, Phát Đạt có hai quỹ đất mới ở nội đô TP HCM là dự án 61 Cao Thắng (601 tỷ) và dự án 41 - 43 Nguyễn Trãi (401 tỷ). Ở diễn biến mới nhất, doanh nghiệp đã được Đồng Nai giao hai khu đất để phát triển tổ hợp cao tầng.