Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi

Hạ Vũ 07:45 | 24/10/2021
Ô đất 7.781,5 m2 ở nút giao Hàm Nghi - Lê Đức Thọ (Nam Từ Liêm) được điều chỉnh quy hoạch, cho phép làm thêm chung cư, nhà liền kề.

Video Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 1.

Ngày 31/10/2001, UBND TP Hà Nội có quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình II, huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500. Khu đô thị này có diện tích 24,6 ha, khởi công năm 2002. Trong ảnh: Khu đô thị mới Mỹ Đình II hiện giới hạn bởi các tuyến đường Hàm Nghi - Lê Đức Thọ - Nguyễn Cơ Thạch - Trần Hữu Dực.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 2.

Theo quyết định trên, nhà ở tại khu vực này chia làm hai loại. Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ công cộng: Có số tầng từ 9 đến 15 tầng (tầng 1 sử dụng làm dịch vụ công cộng), được bố trí dọc theo các tuyến đường thành phố và khu vực bao quanh khu đô thị. Trong các nhóm nhà kết hợp tổ chức lối vào nhà với sân vườn và bãi đỗ xe nhằm phục vụ tốt nhu cầu đời sống cho người dân trong khu vực. Nhà ở biệt thự được bố trí xung quanh khu trung tâm, kết hợp giữa cây xanh trong từng biệt thự với cây xanh tập trung của đơn vị ở và khu vực. Trong ảnh: Trường học, nhà trẻ, khu cây xanh thể thao tập trung được bố trí tại trung tâm khu đô thị nối liền với khu di tích chùa Đại An.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 3.

Theo quy hoạch, dọc trên các tuyến đường thành phố và khu vực bao quanh khu đô thị Mỹ Đình II bố trí các công trình nhà ở chung cư cao tầng (có số tầng từ 9 đến 15 tầng). Trong ảnh là các đơn nguyên ký túc xá Mỹ Đình trên đường Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 4.

Khu vực biệt thự bao quanh bởi các chung cư cao tầng.

Khu vực này cũng có trường Đại học, bãi đỗ xe... và hàng loạt các đơn nguyên chung cư.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 6.

Ngày 20/10 vừa qua, UBND TP Hà Nội có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CC1 thuộc phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm). Đây là ô đất nằm ở nút giao Hàm Nghi - Lê Đức Thọ, đối diện tòa nhà Sun Square.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 7.

Khu đất điều chỉnh quy hoạch có diện tích 7.781,5 m2; phía Đông giáp đường Lê Đức Thọ; phía Bắc giáp đường Hàm Nghi; phía Tây Nam giáp đường nội bộ thuộc Khu đô thị Mỹ Đình II; phía Nam giáp đường Cao Xuân Huy. Theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 được duyệt, ô đất CC1 được xác định chức năng đất công cộng thành phố và khu vực có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất khoảng 7.782m2 (bao gồm cả đường giao thông); diện tích xây dựng 3.610m2; mật độ xây dựng 46,4%; tầng cao bình quân 5,3 tầng (công trình cao 5-9 tầng); hệ số sử dụng đất 2,45 lần.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 8.

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, ô đất được giữ nguyên phạm vi ranh giới theo quy hoạch được duyệt, đề xuất điều chỉnh thành ô đất ký hiệu NO có chức năng đất ở (gồm nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở liền kề) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như sau: Diện tích đường giao thông 674,8m2; diện tích đất thực hiện dự án 7,106,7m2; mật độ xây dựng 50%; hệ số sử dụng đất 6,0 lần; tầng cao công trình 6 và 21 tầng; tầng hầm 1 - 3 tầng; dân số 700 người.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 9.

Hình ảnh ô đất nhìn ra nút giao Hàm Nghi - Lê Đức Thọ.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 10.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 11.

Ô đất có lối vào ở đường Hàm Nghi, có bốt trông coi.

Theo ghi nhận của chúng tôi, ô đất này đã quây tôn nhiều năm nay.

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Ảnh 13.

Tại quyết định trên, UBND TP Hà Nội cũng giao Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án đầu tư. Trong ảnh: là bảng thông tin về quy hoạch sử dụng đất tại ô đất này.

 

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-khu-dat-duoc-dieu-chinh-quy-hoach-cho-phep-hud-xay-chung-cu-nha-lien-ke-o-nut-giao-le-duc-tho-ham-nghi-4320211023134207833.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Bộ Xây dựng: Chung cư cũ 5-10 năm bị đẩy giá Bộ Xây dựng: Chung cư cũ 5-10 năm bị đẩy giá
Thị trường 20:07 | 25/04/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Điều gì đang diễn ra trên thị trường BĐS công nghiệp?
Điều gì đang diễn ra trên thị trường BĐS công nghiệp?
Viện Kinh tế Xây dựng đánh giá Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư BĐS công nghiệp ngoại, giá thuê đất bình quân và giá thuê nhà xưởng, kho bãi trong quý I đã tăng 2-3% so với cùng kỳ năm trước. Dự báo quý II, nhu cầu thuê và tỷ lệ lấp đầy tại các KCN có thể tăng nhẹ.
Doanh nghiệp thuê thêm hơn 100 ha đất công nghiệp miền Bắc, giá tăng 7,8% so với cùng kỳ
Doanh nghiệp thuê thêm hơn 100 ha đất công nghiệp miền Bắc, giá tăng 7,8% so với cùng kỳ
Bộ Xây dựng: Chung cư cũ 5-10 năm bị đẩy giá Bộ Xây dựng: Chung cư cũ 5-10 năm bị đẩy giá
Liên kết nổi bật