Thị trường

Căn hộ dịch vụ tại quận nào có giá thuê đắt nhất Hà Nội?

Hoàng Huy 21:24 | 06/07/2021

Theo Savills Việt Nam, trong vòng 5 năm trở lại, căn hộ dịch vụ tại quận Cầu Giấy luôn duy trì mức giá thuê cao nhất Thủ đô.

Căn hộ dịch vụ tại quận nào đắt nhất Hà Nội? - Ảnh 1. — Căn hộ Somerset West Point ở quận Tây Hồ, Hà Nội. (Ảnh: *Hoàng Huy*).

Báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội mới nhất của Savills Việt Nam dự báo, trong thời gian tới, Hà Nội sẽ ghi nhận thêm 2.400 căn từ 19 dự án. Trong đó, các đơn vị quản lý nước ngoài sẽ nắm giữ 96% nguồn cung tương lai.

Mới đây, CapitaLand đã mua lại dự án Somerset Metropolitan West Hanoi với quy mô 364 căn, dự kiến sẽ mang đến làn gió mới cho thị trường căn hộ dịch vụ khu Tây Hà Nội sau thời gian dài yên ắng.

Thông tin từ CapitaLand, dự án này nằm gần một số cơ quan chính phủ, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 10 phút lái xe, cách sân bay Nội Bài 30 phút di chuyển.

Somerset Metropolitan West Hanoi dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2024.

Trong nửa đầu năm 2021, tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ tăng mạnh 20% theo năm, đạt 5.500 căn. Trong đó, có hai dự án Hạng B tại quận Ba Đình và Đống Đa cung cấp 136 căn.

Tỷ trọng các căn hạng A tại Hà Nội trong 5 năm qua ở vẫn ổn định mức 53%, phần lớn được quản lý bởi Ascott và thương hiệu mới vào Oakwood.

Giá thuê căn hộ dịch vụ 6 tháng đầu năm nay ghi nhận giảm 8% so với năm 2020, xuống còn 24 USD/m2 /tháng. Tại quận Cầu Giấy, mức giá thuê, đạt 32 USD/m2/tháng. Trong 5 năm trở lại, Cầu Giấy vẫn là khu vực có giá thuê căn hộ dịch vụ đắt nhất Hà Nội.

Sau quận Cầu Giấy, quận Đống Đa cũng vươn lên chiếm vị trí mức thuê đắt đỏ thứ hai, sau khi dự án hạng A Novotel Hanoi Thái Hà đi vào hoạt động.

Mặc dù công suất toàn thị trường Hà Nội trong 6 tháng đầu năm chỉ dừng ở mức 69%, song khu vực ngoại thành Gia Lâm lại ghi nhận mức tăng đáng kể nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu cao của dự án Vinhomes Ocean Park cho các sinh viên trường quốc tế và chuyên gia Hàn Quốc làm việc tại các khu lân cận.

Trong một năm qua, khách thuê Hàn Quốc đã vượt qua Nhật Bản, chiếm phần lớn lượng khách thuê tại quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy và Nam Từ Liêm.

Theo Savills, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp là nhóm đối tượng chính sử dụng phân khúc căn hộ dịch vụ. Do đó, làn sóng Covid-19 bùng nổ tại Bắc Giang và Bắc Ninh hồi tháng 5 đã tác động tiêu cực đến nhu cầu của thị trường trong nửa đầu năm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/can-ho-dich-vu-tai-quan-nao-co-gia-thue-dat-nhat-ha-noi-4320216714346613.htm

Thị trường

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Năng lực Thành Đô Capital - doanh nghiệp đầu tư hai dự án nhà ở xã hội ở Thư Lâm, Sơn Đồng

Chủ đầu tư 12:54 | 01/11/2026

TRỰC TIẾP Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát 09:21 | 01/11/2026
TRỰC TIẾP Hà Nội chấp thuận đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City 09:12 | 01/11/2026
TRỰC TIẾP Ninh Bình đấu giá 70 thửa đất tại phường Đông A, khởi điểm từ 4 triệu đồng/m2 19:36 | 31/10/2026

Đọc nhiều nhất

Ninh Bình đấu giá 58 lô đất tại phường Đông A, khởi điểm từ 10 triệu đồng/m2 12:44 | 31/10/2026
Ninh Bình đấu giá 70 thửa đất tại phường Đông A, khởi điểm từ 4 triệu đồng/m2 19:36 | 31/10/2026
'Bắt buộc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được chuyển nhượng dự án thì có thể tạo ra vòng lặp bế tắc' 12:31 | 31/10/2026
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát 09:21 | 01/11/2026
Đề xuất giải pháp kiểm soát tiền đặt cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai 12:34 | 31/10/2026
Hà Nội đấu giá mảnh đất làm dự án tại xã Quang Minh, khởi điểm hơn 32 tỷ đồng 15:47 | 31/10/2026
Hà Nội đấu giá mảnh đất làm dự án tại xã Quang Minh, khởi điểm hơn 63 tỷ đồng 16:05 | 31/10/2026
TP HCM định hình mạng lưới trung tâm logistics tại 10 đầu mối lớn 12:08 | 31/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-111-hon-700-doanh-nghiep-co-loi-nhuan-rong-tang-truong-36-don-vi-lai-nghin-ty-20261031215231377.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 1/11: H&#x1A1;n 700 doanh nghi&#x1EC7;p c&amp;#243; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n r&amp;#242;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng, 36 &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; l&amp;#227;i ngh&amp;#236;n t&#x1EF7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/31/avatarfb-ket-qua-kinh-doanh-quy-iii-20261019103840393-avatar-fb-20261031215230911.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III ngày 1/11: Hơn 700 doanh nghiệp có lợi nhuận ròng tăng trưởng, 36 đơn vị lãi nghìn tỷ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-111-hon-700-doanh-nghiep-co-loi-nhuan-rong-tang-truong-36-don-vi-lai-nghin-ty-20261031215231377.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 1/11: H&#x1A1;n 700 doanh nghi&#x1EC7;p c&amp;#243; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n r&amp;#242;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng, 36 &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; l&amp;#227;i ngh&amp;#236;n t&#x1EF7;">Cập nhật KQKD quý III ngày 1/11: Hơn 700 doanh nghiệp có lợi nhuận ròng tăng trưởng, 36 đơn vị lãi nghìn tỷ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bat-dong-san-giam-gia-van-kho-ban-giu-tiep-cat-lo-hay-cho-co-hoi-202611174630717.htm" title="B&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n gi&#x1EA3;m gi&amp;#225; v&#x1EAB;n kh&amp;#243; b&amp;#225;n: Gi&#x1EEF; ti&#x1EBF;p, c&#x1EAF;t l&#x1ED7; hay ch&#x1EDD; c&#x1A1; h&#x1ED9;i?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/01/dji0964-20261007160511209-2026110107455581-avatar-15x10-20261101074630130.jpg?width=120" alt="Bất động sản giảm giá vẫn khó bán: Giữ tiếp, cắt lỗ hay chờ cơ hội?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bat-dong-san-giam-gia-van-kho-ban-giu-tiep-cat-lo-hay-cho-co-hoi-202611174630717.htm" title="B&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n gi&#x1EA3;m gi&amp;#225; v&#x1EAB;n kh&amp;#243; b&amp;#225;n: Gi&#x1EEF; ti&#x1EBF;p, c&#x1EAF;t l&#x1ED7; hay ch&#x1EDD; c&#x1A1; h&#x1ED9;i?">Bất động sản giảm giá vẫn khó bán: Giữ tiếp, cắt lỗ hay chờ cơ hội?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-dien-giam-2-tu-ngay-111-202611175734331.htm" title="Gi&amp;#225; &#x111;i&#x1EC7;n gi&#x1EA3;m 2% t&#x1EEB; ng&amp;#224;y 1/11" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/01/wm1-wm1-pham3337jpg-1793432039-9737-1793432618-20261101075644910-avatar-15x10-20261101075733961.jpeg?width=120" alt="Giá điện giảm 2% từ ngày 1/11" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-dien-giam-2-tu-ngay-111-202611175734331.htm" title="Gi&amp;#225; &#x111;i&#x1EC7;n gi&#x1EA3;m 2% t&#x1EEB; ng&amp;#224;y 1/11">Giá điện giảm 2% từ ngày 1/11</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pvtrans-noi-gi-ve-trien-vong-loi-nhuan-quy-iv-khi-loat-tau-lon-tro-lai-khai-thac-sau-sua-chua-20261030164622745.htm" title="PVTrans n&amp;#243;i g&amp;#236; v&#x1EC1; tri&#x1EC3;n v&#x1ECD;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n qu&amp;#253; IV khi lo&#x1EA1;t t&amp;#224;u l&#x1EDB;n tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i khai th&amp;#225;c sau s&#x1EED;a ch&#x1EEF;a?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/30/pvtran-20261030164533178-avatar-15x10-20261030164622429.jpg?width=120" alt="PVTrans nói gì về triển vọng lợi nhuận quý IV khi loạt tàu lớn trở lại khai thác sau sửa chữa?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pvtrans-noi-gi-ve-trien-vong-loi-nhuan-quy-iv-khi-loat-tau-lon-tro-lai-khai-thac-sau-sua-chua-20261030164622745.htm" title="PVTrans n&amp;#243;i g&amp;#236; v&#x1EC1; tri&#x1EC3;n v&#x1ECD;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n qu&amp;#253; IV khi lo&#x1EA1;t t&amp;#224;u l&#x1EDB;n tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i khai th&amp;#225;c sau s&#x1EED;a ch&#x1EEF;a?">PVTrans nói gì về triển vọng lợi nhuận quý IV khi loạt tàu lớn trở lại khai thác sau sửa chữa?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hang-taxi-viet-giam-hang-tram-lao-dong-lo-nang-tu-thanh-ly-xe-202611191027435.htm" title="H&amp;#227;ng taxi Vi&#x1EC7;t gi&#x1EA3;m h&amp;#224;ng tr&#x103;m lao &#x111;&#x1ED9;ng, l&#x1ED7; n&#x1EB7;ng t&#x1EEB; thanh l&amp;#253; xe" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/01/crawl-20261101090923448-20261101090923521-avatar-15x10-20261101091026523.jpg?width=120" alt="Hãng taxi Việt giảm hàng trăm lao động, lỗ nặng từ thanh lý xe" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hang-taxi-viet-giam-hang-tram-lao-dong-lo-nang-tu-thanh-ly-xe-202611191027435.htm" title="H&amp;#227;ng taxi Vi&#x1EC7;t gi&#x1EA3;m h&amp;#224;ng tr&#x103;m lao &#x111;&#x1ED9;ng, l&#x1ED7; n&#x1EB7;ng t&#x1EEB; thanh l&amp;#253; xe">Hãng taxi Việt giảm hàng trăm lao động, lỗ nặng từ thanh lý xe</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vars-canh-bao-he-so-k-co-the-khien-chi-phi-dat-tang-26-lan-20261118257975.htm" title="VARS c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o h&#x1EC7; s&#x1ED1; K c&amp;#243; th&#x1EC3; khi&#x1EBF;n chi ph&amp;#237; &#x111;&#x1EA5;t t&#x103;ng 2,6 l&#x1EA7;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/01/crawl-20261101080202855-avatar-15x10-20261101080257590.jpg?width=120" alt="VARS cảnh báo hệ số K có thể khiến chi phí đất tăng 2,6 lần" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vars-canh-bao-he-so-k-co-the-khien-chi-phi-dat-tang-26-lan-20261118257975.htm" title="VARS c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o h&#x1EC7; s&#x1ED1; K c&amp;#243; th&#x1EC3; khi&#x1EBF;n chi ph&amp;#237; &#x111;&#x1EA5;t t&#x103;ng 2,6 l&#x1EA7;n">VARS cảnh báo hệ số K có thể khiến chi phí đất tăng 2,6 lần</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-mua-rong-hon-3200-ty-hai-ma-ngan-hang-trong-thang-10-20261031215329746.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 3.200 t&#x1EF7; hai m&amp;#227; ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng trong th&amp;#225;ng 10" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/31/gold-coins-pouring-into-a-rising-market-20261031215318986-avatar-15x10-20261031215329308.png?width=120" alt="Tự doanh mua ròng hơn 3.200 tỷ hai mã ngân hàng trong tháng 10" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-mua-rong-hon-3200-ty-hai-ma-ngan-hang-trong-thang-10-20261031215329746.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 3.200 t&#x1EF7; hai m&amp;#227; ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng trong th&amp;#225;ng 10">Tự doanh mua ròng hơn 3.200 tỷ hai mã ngân hàng trong tháng 10</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chi-boi-thuong-tang-gan-80-pvi-holdings-van-lai-gan-1400-ty-dong-202611191613621.htm" title="Chi b&#x1ED3;i th&#x1B0;&#x1EDD;ng t&#x103;ng g&#x1EA7;n 80%, PVI Holdings v&#x1EAB;n l&amp;#227;i g&#x1EA7;n 1.400 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/01/crawl-20261101091403952-20261101091403970-avatar-15x10-20261101091613354.jpg?width=120" alt="Chi bồi thường tăng gần 80%, PVI Holdings vẫn lãi gần 1.400 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chi-boi-thuong-tang-gan-80-pvi-holdings-van-lai-gan-1400-ty-dong-202611191613621.htm" title="Chi b&#x1ED3;i th&#x1B0;&#x1EDD;ng t&#x103;ng g&#x1EA7;n 80%, PVI Holdings v&#x1EAB;n l&amp;#227;i g&#x1EA7;n 1.400 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Chi bồi thường tăng gần 80%, PVI Holdings vẫn lãi gần 1.400 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dem-kinh-hoang-tai-binance-cuoc-chay-dua-tuyet-vong-ngan-chan-vu-trom-tien-ma-hoa-lon-nhat-lich-su-20261031212410373.htm" title="&#x110;&amp;#234;m kinh ho&amp;#224;ng t&#x1EA1;i Binance: Cu&#x1ED9;c ch&#x1EA1;y &#x111;ua tuy&#x1EC7;t v&#x1ECD;ng ng&#x103;n ch&#x1EB7;n v&#x1EE5; tr&#x1ED9;m ti&#x1EC1;n m&amp;#227; h&amp;#243;a l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t l&#x1ECB;ch s&#x1EED;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/31/img0018-20261031212042332-avatar-15x10-20261031212409581.jpeg?width=120" alt="Đêm kinh hoàng tại Binance: Cuộc chạy đua tuyệt vọng ngăn chặn vụ trộm tiền mã hóa lớn nhất lịch sử" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dem-kinh-hoang-tai-binance-cuoc-chay-dua-tuyet-vong-ngan-chan-vu-trom-tien-ma-hoa-lon-nhat-lich-su-20261031212410373.htm" title="&#x110;&amp;#234;m kinh ho&amp;#224;ng t&#x1EA1;i Binance: Cu&#x1ED9;c ch&#x1EA1;y &#x111;ua tuy&#x1EC7;t v&#x1ECD;ng ng&#x103;n ch&#x1EB7;n v&#x1EE5; tr&#x1ED9;m ti&#x1EC1;n m&amp;#227; h&amp;#243;a l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t l&#x1ECB;ch s&#x1EED;">Đêm kinh hoàng tại Binance: Cuộc chạy đua tuyệt vọng ngăn chặn vụ trộm tiền mã hóa lớn nhất lịch sử</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Năng lực Thành Đô Capital - doanh nghiệp đầu tư hai dự án nhà ở xã hội ở Thư Lâm, Sơn Đồng

Thành Đô Capital vừa qua đã được Hà Nội giao đất làm Khu NOXH X1 Sơn Đồng và Khu NOXH xã Thư Lâm.

An Bình Phát Holdings làm khu NOXH ở Bồ Đề, Long Biên

TRỰC TIẾP Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát

Liên kết nổi bật