Trong số các dự án mới tại TP HCM trong năm 2022, phân khúc căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ 78,3%, phân khúc căn hộ trung cấp chiếm tỷ lệ 21,7%, còn phân khúc bình dân dưới 20 triệu đồng/m2 không có bất kỳ sản phẩm nào.
Trong bối cảnh lãi suất tăng và tín dụng bất động sản siết chặt, chuyên gia khuyến nghị người mua nhà sử dụng vốn vay cần kiểm soát tỷ lệ vay hợp lý, phải tính toán khả năng trả nợ theo mức lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi, đồng thời duy trì quỹ dự phòng tài chính để trả nợ.