Căn hộ hơn 100 triệu/m2 trở lại thị trường Đà Nẵng

Văn Luận 13:16 | 24/02/2022
Theo DKRA Vietnam, năm 2022, nguồn cung mới căn hộ ở Đà Nẵng có thể dao động ở mức 1.000 – 1.300 căn. Căn hộ hạng sang mức giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lại thị trường, tập trung chủ yếu ở quận Hải Châu.

Theo DKRA Vietnam, năm 2021, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng có khoảng 7 dự án mở bán (4 dự án mới và 3 giai đoạn tiếp theo), cung cấp khoảng 910 căn, tăng 76% so với năm 2020 (516 căn).

Lượng tiêu thụ đạt 65% trên nguồn cung mở bán mới với khoảng 591 căn và gấp 2,2 lần lượng tiêu thụ của năm trước (263 căn).

"Xu hướng dịch chuyển của các dự án căn hộ mới được phát triển tại những quận vùng ven của Đà Nẵng như Liên Chiểu và Ngũ Hành Sơn. Đáng chú ý, quận Liên Chiểu ghi nhận tỷ lệ hấp thụ dự án đạt mức 86%, phần lớn ghi nhận được từ các dự án căn hộ hạng C mở bán trong năm", DKRA Vietnam đánh giá.

Căn hộ 100 triệu/m2 trở lại thị trường Đà Nẵng sau một năm vắng bóng - Ảnh 1.

Căn hộ 100 triệu/m2 trở lại thị trường Đà Nẵng sau một năm vắng bóng - Ảnh 2.

Nguồn cung căn hộ, tiêu thụ mới theo năm và theo quận ở Đà Nẵng năm 2021. (Nguồn: DKRA Vietnam).

Về thị trường căn hộ Đà Nẵng năm 2022, DKRA Vietnam dự báo nguồn cung mới có thể dao động ở mức 1.000 – 1.300 căn, tập trung ở quận Ngũ Hành Sơn và quận Hải Châu. Tỷ trọng căn hộ hạng A có thể sẽ tăng, trong khi tỷ trọng căn hộ hạng B không có nhiều đột biến so với năm 2021.

Về giá bán, DKRA Vietnam dự báo căn hộ hạng sang mức giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lại thị trường, tập trung chủ yếu ở quận Hải Châu. Mặt bằng giá bán sơ cấp duy trì ổn định, các chính sách hỗ trợ mùa dịch tiếp tục được áp dụng nhằm kích cầu người mua. Thị trường thứ cấp có những tín hiệu tích cực khi hoạt động du lịch mở cửa trở lại, thành phố từng bước khôi phục kinh tế.

Căn hộ 100 triệu/m2 trở lại thị trường Đà Nẵng sau một năm vắng bóng - Ảnh 3.

Các dự án căn hộ ven biển Đà Nẵng. (Ảnh: Văn Luận).

Trước đó, báo cáo thị trường căn hộ Đà Nẵng năm 2020 của DKRA Vietnam cho biết, quận Hải Châu có giá bán căn hộ cao nhất Đà Nẵng, dao động 30 - 116 triệu đồng/m2. Trong đó, dự án The Royal Đà Nẵng - Boutique Hotel & Condo có giá 84 - 116 triệu đồng/m2 - mức giá cao nhất trong khu vực.

Tiếp đến là quận Sơn Trà với mức giá 24 - 82 triệu đồng/m2, trong đó dự án Premier Sky Residences bán mức giá dao động 50 - 82 triệu đồng/m2.

Tại quận Ngũ Hành Sơn ghi nhận mức giá bán 23 - 74 triệu đồng/m2; quận Thanh Khê với mức giá bán tương đối thấp, dao động 20 - 24 triệu đồng/m2.

Còn quận Liên Chiểu có giá bán thấp nhất thị trường Đà Nẵng, với giá dao động 13 - 17 triệu đồng/m2.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/can-ho-hon-100-trieum2-tro-lai-thi-truong-da-nang-4320220224123511672.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thị trường 09:21 | 01/11/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Đối với lĩnh vực cho vay tín dụng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, vấn đề này đang được kiểm soát tốt, tín dụng bất động sản cũng được kiểm soát để đảm bảo tăng trưởng. Ngân hàng cũng có các chính sách giảm lãi suất, tăng khả năng tiếp cận vốn, cho vay đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Hà Nội chấp thuận đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
Liên kết nổi bật