Thị trường căn hộ Đà Nẵng phụ thuộc khách mua từ Hà Nội, TP HCM

Theo báo cáo mới đây từ Colliers, thị trường căn hộ Đà Nẵng ít bị ảnh hưởng bởi Covid-19 hơn TP HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, khách hàng mua các dự án tại Đà Nẵng chủ yếu đến từ TP HCM và Hà Nội, vì vậy, việc mở bán các dự án tại thành phố cũng đã bị trì hoãn cho đến khi hai thành phố này mở cửa trở lại.

Thực tế, nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng đã tăng mạnh trong quý IV/2021 kể từ khi TP HCM và Hà Nội mở cửa. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án cao cấp tại quận Sơn Trà và Hải Châu, nơi có các dự án căn hộ có tiềm năng khai thác cho thuê.

Đặc biệt, kể từ khi mở bán, tỷ lệ hấp thụ tại thị trường đã tăng mạnh so với năm 2020. Giá bán cũng tăng 5% so với quý IV/2020.

Về triển vọng thị trường, theo Quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Đà Nẵng được xác định là đô thị loại I trực thuộc Trung ương, là trung tâm kinh tế lớn của cả nước về du lịch, công nghiệp và giao dịch thương mại… Colliers dự đoán các phân khúc bất động sản tại thị trường Đà Nẵng sẽ được hưởng lợi lớn trong những năm tới. 

Một số dự án tương lai tiêu biểu trong thời gian tới tại Đà Nẵng: Dự án Risemount Sea Boutique của chủ đầu tư Vicoland tại quận Ngũ Hành Sơn (487 căn hộ dự kiến mở bán năm 2022), dự án Athena Luxury Danang Riverside của chủ đầu tư Đông  Đô Group tại huyện Sơn Trà (486 căn hộ dự kiến mở bán năm 2022), dự án The Filmore Danang của Filmore tại quận Hải Châu (tổng 1.196 căn hộ dự kiến mở bán năm 2022), dự án The Ori Danang Green của Archi tại quận Liên Chiểu (3.358 căn hộ dự kiến mở bán quý IV/2022) và dự án Asian Luxury Residences của Gotec Land tại quận Liên Chiểu (286 căn hộ dự kiến mở bán năm 2023).

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)