Cập nhật phiên đấu giá đất Hoài Đức ngày 4/11: Đã có thửa trúng hơn 103 triệu/m2

Như đã đưa tin, phiên đấu giá 20 thửa đất (lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội đang diễn ra vào sáng nay 4/11.

Các thửa này có diện tích từ 89 - 145 m2/thửa, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước từ 130,8 - 212,6 triệu đồng/thửa (tức 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).

Buổi làm việc diễn ra theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng đối với từng thửa đất và tối thiểu 6 vòng đấu giá bắt buộc. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 6 triệu đồng/m2. Phương thức đấu giá trả giá lên.       

Giá khởi điểm của vòng đấu thứ nhất đã được địa phương phê duyệt từ hồi tháng 7. Từ vòng đấu thứ 2 trở đi, giá khởi điểm bằng giá trả hợp lệ cao nhất tại vòng trước liền kề. Trong trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà tất cả người tham gia đấu giá đều trả bằng giá khởi điểm của vòng đấu, thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.

Đối với những khách hàng không trúng đấu giá, không vi phạm quy chế đấu giá, sẽ được nhận lại tiền đặt trước vào ngày 7/11 bằng tiền mặt hoặc hình thức chuyển khoản. Một nhà đầu tư tham gia phiên đấu cho biết buổi làm việc có hơn 100 người tham gia, với khoảng 200 hồ sơ. 

Theo quan sát của người viết, buổi làm việc diễn ra xuyên trưa. Những nhà đầu tư trực tiếp bỏ phiếu không được di chuyển ra ngoài khu vực quy định trong khoảng thời gian tham gia đấu giá. Do đó, nhiều người dân đã đến tiếp tế đồ ăn, nước uống cho người thân đi “săn” đất. 

Đến khoảng 14 giờ chiều ngày 4/11, phiên đấu giá diễn ra đến vòng thứ 9. Một nhà đầu tư rời khỏi Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức từ sớm nói với người viết: "Tôi nộp hồ sơ tham gia đấu giá 1 lô đất, định mua để ở nhưng mà giá cao quá, vượt khả năng tài chính của mình nên đành rút sớm".

Theo thông tin từ một số người tham gia đấu giá, đã xuất hiện thửa đất có giá trúng đạt mức 103,3 triệu đồng/m2, rộng gần 146 m2, tức hơn 15 tỷ đồng. Được biết thửa đất này nằm ở vị trí góc, tiếp giáp 2 mặt đường. 

Trước đó, khi mới kết thúc vòng đấu giá thứ 3, môi giới K.L chia sẻ giá trúng cao nhất neo ở mức 79,3 triệu đồng/m2. Với 19 thửa đất còn lại, giá trúng ở vòng này dao động 25 - 37 triệu đồng/m2.

Nhiều người dự đoán, khả năng cao phiên đấu giá đất hôm nay ở huyện Hoài Đức sẽ kết thúc sớm trong chiều tối ngày 4/11, khác với phiên đấu giá diễn ra xuyên đêm vào hồi tháng 8.