Cen Land thông qua khoản đầu tư 760 tỷ đồng vào dự án KĐT Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

CTCP Bất động sản Thế kỷ (Cen Land, mã: CRE) vừa công bố nghị quyết về việc thông qua đầu tư các bất động sản thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 tại xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội từ CTCP Bất động sản Galaxy với tổng giá trị đầu tư dự kiến 760 tỷ đồng, đã bao gồm VAT. Số lượng sản phẩm đầu tư dự kiến là 95 sản phẩm. 

Cen Land ủy quyền cho tổng giám đốc là người đại diện pháp luật quyết định cách thức, thời gian thực hiện các giao dịch, bao gồm cả việc đặt cọc thực hiện giao dịch, đàm phán và quyết định tất cả các vấn đề liên quan đến danh sách bất động sản đầu tư, việc mua, bán, chuyển nhượng, hình thức giao dịch các bất động sản với Galaxy Land, hoặc chủ đầu tư, hoặc bên thứ ba.

Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 có tên thương mại là HUD Mê Linh Central, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Vị trí gần trung tâm hành chính huyện Mê Linh, các khu công nghiệp như Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Khu công nghiệp Quang Minh, công ty Honda Việt Nam, Toyota Việt Nam…

Khu đô thị này có phía tây bắc giáp đường vành đai 4 vùng Thủ đô, phía đông nam giáp đường hiện hữu 48 m, phía đông bắc giáp tuyến đường 24 m, phía tây nam giáp đường 23.

Dự án có diện tích hơn 55 ha, quy mô dân số 8.970 người. Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 460.198 m2. 

Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 bao gồm nhà chung cư với 1.466 căn hộ, trong đó nhà ở thương mại là 436 căn, nhà ở xã hội gồm 1.030 căn; khu thấp tầng gồm 799 căn với 150 biệt thự đơn lập, 256 biệt thự song lập và 393 nhà vườn. 

Vào tháng 5 vừa qua, HUD đã được mở bán đợt 1 gồm 202 lô biệt thự, nhà vườn, liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn liền với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng của dự án này 

Về phía Cen Land, 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.566 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất ghi nhận 288 tỷ đồng, giảm nhẹ 8,5% so với cùng kỳ và hoàn thành 32% kế hoạch cả năm 2022. 

Riêng trong quý II, doanh nghiệp ghi nhận 624 tỷ đồng doanh thu thuần, lợi nhuận sau thuế đạt 89 tỷ đồng, giảm lần lượt 62% và 30% so với cùng kỳ năm trước

Giải trình về kết quả này, Cen Land cho biết do tình hình thị trường bất động sản trong quý II có nhiều biến động không thuận lợi, hầu hết các ngân hàng đều siết chặt hơn điều kiện cho vay mua bát động sản, dẫn tới nhu cầu đầu tư bất động sản giảm mạnh. Cùng với đó, một số dự án đầu tư thứ cấp không kịp ra hàng trong quý II, dẫn đến doanh thu thứ cấp giảm và lợi nhuận giảm.