Cenland rót 800 tỷ đồng cho dự án khu dân cư tại Quảng Ninh

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã chứng khoán: CRE) vừa thông qua phương án triển khai việc đầu tư các bất động sản thuộc Dự án Khu dân cư Khe Cát tại thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh do CTCP Đầu tư Thành Đạt VN làm chủ đầu tư.

Cenland cho biết, công ty sẽ chuyển 800 tỷ đồng cho Thành Đạt để doanh nghiệp này thực hiện đầu tư xây dựng dự án trên. Cenland được hưởng phần lợi nhuận sau thuế có được từ việc kinh doanh dự án theo quy định.

Số tiền góp vốn trên có thể được kết chuyển/đối trừ thành tiền thanh toán mua/nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án. Công ty cũng tiếp tục thực hiện đầu tư dưới hình thức các giao dịch mua, bán, chuyển nhượng các bất động sản của dự án. 

Thời điểm hoàn thành thanh toán tiền nhận chuyển nhượng bất động sản (dự kiến) không muộn hơn quý II/2023. 

HĐQT Cenland cũng giao/ủy quyền cho Tổng Giám đốc đồng thời là người đại diện theo pháp luật của công ty chủ động xem xét, quyết định triển khai các công việc liên quan đến dự án.

Liên quan đến số tiền đầu tư trên, đây là khoản được Cenland trích từ nguồn 2.016 tỷ đồng huy động được từ đợt chào bán gần 201,6 triệu cổ phiếu, giá 10.000 đồng/cp công chúng, kết thúc ngày 19/10 vừa qua.

Dự án Khu dân cư Khe Cát được chấp thuận đầu tư vào tháng 6/2020. Về hình thức đầu tư, dự án xây dựng mới bằng nguồn vốn tự có của doanh nghiệp và nguồn vốn huy động hợp tác từ các tổ chức, cá nhân đảm bảo theo quy định.

Quy mô dự án gồm 246 căn nhà ở liền kề và 80 căn nhà ở biệt thự, tổng diện tích sàn khoảng 126.900 m2; tổng mức đầu tư khoảng 761,5 tỷ đồng, thời gian thi công hoàn thành dự án là trong năm 2023, thời gian kinh doanh là từ năm 2024 - 2025.

Ngoài phần tiền đầu tư dự án trên, theo phương án sử dụng vốn của đợt chào bán cổ phiếu, công ty cũng sẽ dùng 500 tỷ đồng để trả nợ gốc trái phiếu mà công ty phát hành hồi tháng 3/2021; dùng gần 216 tỷ đồng để thanh toán các khoản vay từ VPBank và BIDV và 500 tỷ đồng nhận chuyển nhượng sản phẩm thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành. 

Bên cạnh đó, Cenland cũng vừa hoàn thành việc phát hành tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu (60,48 triệu cổ phiếu). Sau hai đợt phát hành nói trên, vốn điều lệ Cenland tăng từ 2.016 tỷ đồng lên 4.637 tỷ đồng. 

Tại ĐHĐCĐ năm nay, chia sẻ về dự định tăng vốn, ban lãnh đạo Cenland cho biết, doanh nghiệp muốn tăng vốn lên 10.000 - 20.000 tỷ đồng, Cenland cũng có dự định làm chủ đầu tư của các dự án bất động sản.