Chính thức điều chỉnh quy hoạch, xóa đất làm bãi đỗ xe để xây TTTM AEON Mall Hoàng Mai

Hà Nội đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch Phân khu H2-3, chuyển một khu đất đất từ chức năng đầu mối hạ tầng kỹ thuật sang chức năng khác để xây trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai.

Báo Hà Nội mới đưa tin, ngày 1/4, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND quận Hoàng Mai tổ chức hội nghị công bố điều chỉnh cục bộ 2 đồ án quy hoạch trên địa bàn quận này.

Cụ thể hai đồ án gồm Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại các ô đất thuộc phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai.

Theo nguồn tin trên, tại Quyết định 842/QĐ-TTg ngày 16/6/2020 Thủ tướng Chính phủ đã ký phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3 nằm trên địa bàn các phường Đại Kim và Thịnh Liệt.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch quận Hoàng Mai để xây TTTM AEON Mall - Ảnh 1.

Vị trí khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch. (Nguồn ảnh: Hà Nội mới).

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có quy mô khoảng hơn 6,06 ha, ranh giới phía Bắc giáp đầm Đỗi, phía Đông giáp khu vực quy hoạch ga Giáp bát, phía Nam giáp khu dân cư phường Đại Kim, phía Tây giáp khu đô thị Đại Kim - Định Công.

Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, khu đất lập điều chỉnh cục bộ tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3 và được xác định chức năng là đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (có xác định bãi đỗ xe).

Khu đất nêu trên được đề xuất điều chỉnh một phần diện tích đất có chức năng sử dụng đất từ đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (chức năng bãi đỗ xe) thành đất công cộng, hỗn hợp bao gồm chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng và bãi đỗ xe, không có chức năng ở.

Căn cứ Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch trên, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2989/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2.000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 thuộc địa giới hành chính của các phường Đại Kim và Thịnh Liệt.

Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh khoảng 6,06 ha, ranh giới phía Bắc giáp hồ Đầm Đỗi; phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 24 m và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; Phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30 m) và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (khu vực ga Giáp Bát); phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24 m và khu đô thị Đại Kim - Định Công.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch quận Hoàng Mai để xây TTTM AEON Mall - Ảnh 2.

Khu đất (khung đỏ) được điều chỉnh cục bộ quy hoạch để xây dựng AEON Mall Hoàng Mai. (Ảnh: Hạ Vũ).

Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 đã được UBND TP phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh thuộc một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 được xác định chức năng sử dụng đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

Nay, khu đất này được điều chỉnh thành đất công cộng, hỗn hợp bao gồm chức năng chính: Dịch vụ, thương mại, văn phòng và bãi đỗ xe, không có chức năng ở.

Cụ thể, tại khu đất điều chỉnh quy hoạch sẽ xây khu trung tâm thương mại, khu văn phòng; khu phụ trợ, nhà kho; khu bãi đỗ xe ngầm và cao tầng (khuyến khích áp dụng công nghệ thông minh).  Dự án này chính là trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai.

chọn