Chủ dự án Gem Sky World: Lợi nhuận tăng hơn 70% trong 6 tháng đầu 2023, tổng tài sản đạt gần 1 tỷ USD

CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An vừa công bố thông tin về tình hình tài chính trong 6 tháng đầu năm 2023, theo đó cho biết ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 240,5 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ năm 2022. 

Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của BĐS Hà An đạt 24.036 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm 2023. Vốn chủ sở hữu cũng tăng 8% lên mức 10.228 tỷ đồng. 

Về phần nợ, tại ngày 30/6/2023, tổng nợ phải trả của BĐS Hà An ở mức 13.808 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm 2023. Tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ mức 1,47 đầu năm còn 1,35. 

Trong đó, dư nợ trái phiếu là 1.023 tỷ đồng, giảm 32%. Tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 0,16 hồi đầu năm 2023 còn 0,1.

Tháng 10 vừa qua, BĐS Hà An đã tất toán một lô trái phiếu có giá trị phát hành là 500 tỷ đồng. Hiện, theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), công ty còn một lô trái phiếu đang lưu hành mã HAACH2226001, khối lượng 210 tỷ đồng và sẽ đáo hạn trong năm 2026. 

BĐS Hà An là công ty con do CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) nắm 99,99% vốn điều lệ. Tại tỉnh Đồng Nai, doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Gem Sky World (92,2 ha) và dự án DXH Airport City (152 ha). Trong đó, dự án Gem Sky World đã bắt đầu mở bán đợt đầu từ cuối năm 2021, dự án DXH Airport City được Tập đoàn Đất Xanh duyệt chủ trương cho đầu tư từ tháng 3/2022. 

Tại tỉnh Bình Dương, BĐS Hà An cũng có một dự án khác có quy mô gần 8,7 ha, được Đất Xanh giao cho công ty phát triển từ đầu tháng 10/2022. 

Nói thêm về tình hình kinh doanh của BĐS Hà An tại dự án Gem Sky World, sáng ngày 2/11, UBND tỉnh Đồng Nai đã có buổi tiếp với các khách hàng đã ký các hợp đồng tư vấn mua bán bất động sản tại dự án này. 

Tại buổi tiếp, đại diện các khách hàng mua đất tại dự án Gem Sky World cho biết, nhiều trường hợp đã thanh toán số tiền từ 25 đến 95% giá trị hợp đồng nhưng đến thời điểm này vẫn chưa nhận được sản phẩm theo hợp đồng.

Trả lời các kiến nghị của khách hàng, đại diện BĐS Hà An cho biết, hiện công ty đang gặp nhiều khó khăn về tài chính nên mong khách hàng hợp tác để tìm hướng giải quyết. Doanh nghiệp đang chia thành nhiều đợt để thực hiện hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền cho khách hành. Các sản phẩm nhà phố sẽ được khởi công xây dựng trong quý I/2024 và dự kiến bàn giao cho khách hàng trong quý IV/2024.