Chủ dự án Khu tứ giác Bến Thành muốn gia hạn 5 lô trái phiếu giá trị hơn 5.000 tỷ đồng

Trước đó, vào tháng 10/2022, Saigon Glory đã ký cam kết sẽ mua lại trước hạn toàn bộ 5 lô trái phiếu với tổng giá trị gốc 5.000 tỷ đồng này trước ngày 12/6/2023.

 Khu tứ giác Bến Thành. (Ảnh: Bitexco).

Công ty TNHH Saigon Glory vừa công bố về việc chậm thanh toán gốc lãi lô trái phiếu SGL-2020.04, thay vì ngày thanh toán theo kế hoạch là ngày 28/7. Theo đó, tổng giá trị mà công ty chậm thanh toán là hơn 1.029 tỷ đồng, gồm 1.000 tỷ đồng gốc và hơn 29 tỷ đồng lãi. 

Lý do chậm trả mà doanh nghiệp đưa ra là do thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, dẫn đến công ty chưa thể triển khai kế hoạch kinh doanh của dự án nên chưa thu xếp kịp nguồn tiền để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đúng hạn so với kế hoạch. 

Công ty cũng cho biết đã thực hiện Hội nghị người sở hữu trái phiếu để xin ý kiến điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên tỷ lệ tham dự hội nghị không đủ túc số để tổ chức. Hiện công ty đã và đang phối hợp cùng các bên liên quan để thực hiện lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản phê duyệt phương án gia hạn trái phiếu. 

Trước đó, trong tháng 6 và tháng 7, công ty cũng công bố chậm thanh toán tiền gốc của 4 lô trái phiếu khác là SGL-2020.01, SGL-2020.02, SGL-2020.03 và SGL-2020.05, mỗi lô trị giá 1.000 tỷ đồng. Lý do chậm trả và kế hoạch thanh toán cũng tương tự như lô SGL-2020.04 trên. Về phần lãi của 4 lô trái phiếu này, công ty cho biết đã thanh toán đủ với tổng số tiền 118 tỷ đồng tại ngày thanh toán theo kế hoạch. 

Trên thị trường bất động sản, Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu tứ giác Bến Thành (tên thương mại là The Spirit of Saigon) với quy mô hơn 8.500 m2, nằm tại trung tâm TP HCM với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm và Calmette. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 12.000 tỷ đồng. 

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) hiện, Saigon Glory có 10 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng (mỗi lô 1.000 tỷ đồng). Đây đều là các lô trái phiếu được công ty liên tục phát hành trong ba tháng 6 - 8/2020. 

Trong đó, 5 lô trái phiếu kể trên đáo hạn vào tháng 6, tháng 7 năm nay và 5 lô còn lại sẽ đáo hạn vào tháng 8/2025. 

Hồi tháng 10/2022, Saigon Glory từng ký cam kết sẽ mua lại trước hạn toàn bộ 5 lô trái phiếu đáo hạn trong năm nay khi có thể, nhưng không muộn hơn ngày 12/6/2023.

Hiện, Saigon Glory chưa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm nay. Theo báo cáo gần nhất mà doanh nghiệp công bố, năm 2022, công ty lỗ sau thuế hơn 152 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021 lãi hơn 290 tỷ đồng. 

Tại thời điểm đầu năm 2023, tổng tài sản của Saigon Glory là gần 34.170 tỷ đồng, tăng 3,2% so với đầu năm ngoái. 


Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

chọn
Bắc Ninh duyệt quy hoạch 1/500 khu đô thị 13.600 tỷ của Đầu tư Vĩnh Tuy
Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn và phường Võ Cường có tổng vốn đầu tư gần 13.599 tỷ đồng, được chia thành 2 phân khu chức năng gồm Khu hỗn hợp đô thị và Công viên Di sản Kinh Bắc.