Chủ Khu đô thị Tây Hồ Tây đề xuất xây ba tòa tháp 22 - 25 tầng trên ô đất rộng 1,5 ha

Hoàng Huy 10:19 | 14/10/2024
Công ty THT, chủ khu đô thị Tây Hồ Tây đang đề xuất điều chỉnh quy hoạch đối với ô đất K2-HH1 theo hướng xây dựng 3 khối tháp, gồm hai tháp văn phòng, chung cư cao 22 tầng và một tháp chung cư cao 25 tầng, bố trí 261 căn hộ cao cấp.

Vừa qua, Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Daewoo E&C Hàn Quốc), chủ đầu tư khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây đã tổ chức niêm yết công khai và xin ý kiến về phương án quy hoạch kiến trúc tại ô đất K2-HH1 của dự án Khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây thuộc địa bàn phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội. 

Khu đất K2-HH1 có diện tích 14.657 m2. Phía bắc giáp đường quy hoạch rộng 40 m (phía khu trụ sở Bộ, ngành Trung ương); phía tây giáp đường quy hoạch rộng 30 m và ô đất K1-HH2; phía nam giáp đường quy hoạch rộng 24 m và ô đất K4-TT1; phía đông giáp ô đất K2-CX1. 

Theo quy hoạch chi tiết điều chỉnh vào năm 2013, khu đất K2-HH1 có mật độ xây dựng 40%; cao tối đa 25 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 80.614 m2 (gồm 40.533 m2 sàn dịch vụ và 40.081 m2 sàn nhà ở); hệ số sử dụng đất 5,5 lần; quy mô dân số 1.052 người. Chức năng chính là tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp.

Về phương án điều chỉnh, THT đề xuất giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Bổ sung chức năng văn phòng vào khu đất. 

Ban đầu, hạng mục chính của dự án gồm 2 khối tháp cao 22 - 25 tầng, chung khối đế cao 3 tầng. THT đề xuất điều chỉnh thành 3 khối tháp, gồm tháp văn phòng và tháp chung cư cao 22 tầng và có chung khối đế cao 3 tầng; ngoài ra xây thêm 1 khối tháp chung cư cao 25 tầng với khối đế 3 tầng được bố trí riêng. Quy mô dân số giữ nguyên là 1.052 người, đề xuất bố trí 261 căn hộ. 

Theo ý kiến của Sở Quy hoạch Kiến trúc, khu đất K2-HH1 nằm trong tổng thể ô đất ký hiệu D3-HH5 với chức năng sử dụng đất hỗn hợp, mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao tối đa 40 tầng. Do đó về nguyên tắc, các đề xuất điều chỉnh của THT đối với dự án K2-HH1 là phù hợp với quy hoạch phân khu. Các chỉ tiêu kiến trúc không làm ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại khu đô thị Tây Hồ Tây. Do đó, Sở đề xuất thành phố chấp thuận cho THT tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch.

Ghi nhận của người viết, hiện trạng khu đất K2-HH1 hiện nay là đất trống, chủ yếu là mặt nước, không có công trình xây dựng. Bên cạnh là tuyến đường quy hoạch rộng 40 m kết nối ra đường Võ Chí Công đang triển khai thi công.

Khu đô thị Tây Hồ Tây được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào năm 2006 với Tập đoàn Daewoo, với doanh nghiệp thực hiện là Công ty THT. Tháng 2 vừa qua, dự án đã điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 5 với tổng diện tích khoảng 187 ha, quy mô dân số 24.300 người. Tính đến tháng 7/2024, THT có vốn điều lệ khoảng 4.566 tỷ đồng, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông An Kuk Jin.

Được biết, trong tổng diện tích gần 187 ha của khu đô thị Tây Hồ Tây, Công ty THT đã chuyển nhượng các dự án thành phần cho nhà đầu tư thứ cấp là 28 ha; còn lại 158,5 ha đã và đang được THT thực hiện đầu tư xây dựng công trình. Tổng mức đầu tư của Khu đô thị Tây Hồ Tây là hơn 1,3 tỷ USD.

Cách không xa ô đất K2-HH1 là ô đất K8-HH1 vừa được khởi công xây dựng cách đây không lâu. Dự án K8-HH1 có diện tích gần 15.678 m2, quy mô xây dựng gồm 3 khối tháp cao 26 tầng chung khối đế 3 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 83,000 m2 bao gồm văn phòng cho thuê và 284 căn hộ cao cấp. Được biết, dự án K8-HH1 là công trình nằm trong giai đoạn 2 của Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/chu-khu-do-thi-tay-ho-tay-de-xuat-xay-ba-toa-thap-22-25-tang-tren-o-dat-rong-15-ha-432024101493755158.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Hà Nội đấu giá 15 lô đất ở tại huyện Chương Mỹ, khởi điểm từ 5,4 triệu đồng/m2 Hà Nội đấu giá 15 lô đất ở tại huyện Chương Mỹ, khởi điểm từ 5,4 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 19:35 | 03/12/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Người trẻ 9X cần 26 năm thu nhập để mua căn hộ 3 tỷ đồng
Người trẻ 9X cần 26 năm thu nhập để mua căn hộ 3 tỷ đồng
Thống kê của batdongsan.com.vn, năm 2024, một cá nhân 9x cần khoảng 26 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.
Rất khó để căn hộ bình dân quay lại Hà Nội và TP HCM
Rất khó để căn hộ bình dân quay lại Hà Nội và TP HCM
5 người liên quan vụ đấu giá '30 tỷ đồng một m2 đất' bị tạm giữ 5 người liên quan vụ đấu giá '30 tỷ đồng một m2 đất' bị tạm giữ
Liên kết nổi bật