Công an điều tra vụ Thành Nam Land bán đất nông nghiệp dự án Coco Green Home

Trao đổi với chúng tôi sáng 15/10, ông Phan Văn Huyến, Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc cho biết: Ngày 10/10, UBND phường đã mời ông Huỳnh Tấn Vỹ (SN 1975, trú phường Điện An, thị xã Điện Bàn) lên làm việc.

Tại buổi làm việc, ông Vỹ thừa nhận việc sai phạm khi đổ đường bê tông, cống thoát nước trên khu đất nông nghiệp của ông quản lí, sử dụng.

Công an thị xã Điện Bàn yêu cầu dừng việc phá dỡ đường bê tông, cống thoát nước trên khu đất nông nghiệp để phục vụ điều tra. (Ảnh: Văn Luận).

Khu đất này trước đó được Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam (Thành Nam Land, địa chỉ đường Lê Văn Hiến, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn) bán đất nền với tên gọi Khu đô thị Coco Green Home.

Ông Vỹ cam kết trước ngày 17/10 sẽ phá dỡ toàn bộ đường bê tông, cống thoát nước đã xây dựng để khu đất nông nghiệp trở lại như ban đầu.

"Theo thời hạn cam kết là ông Vỹ sẽ phá dỡ đường bê tông, cống thoát nước xây dựng không phép. Tuy nhiên, hôm qua 14/10, UBND phường tiếp nhận công văn của Công an thị xã Điện Bàn việc đề nghị UBND phường không cho ông Vỹ tháo dỡ, phục vụ cho công tác điều tra. Trong hôm nay 17/10, UBND phường sẽ có văn bản thông báo đến ông Vỹ việc tạm dừng tháo dỡ theo yêu cầu Công an", ông Huyến nói.

Cũng theo ông Huyến, việc xây dựng không phép trên đất nông nghiệp của ông Vỹ, UBND phường cũng đang xem xét để có quyết định xử phạt hành chính theo qui định của pháp luật. Số tiền xử phạt về hành vi đó dưới 5 triệu đồng.

Phòng TN&MT thị xã Điện Bàn xác nhận, qua kiểm tra, xác định thửa đất do ông Vỹ quản lí, sử dụng không có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm để chuyển sang đất ở, chưa đủ căn cứ để thực hiện thủ tục chuyển mục đích theo qui định.

Khu đô thị Coco Green Home là không có thật, không được cơ quan chức năng cấp phép nên Thành Nam Land phân phối, bán đất thu tiền cọc của người dân là vi phạm pháp luật.

Khu đất nông nghiệp được chuyển nhượng hơn 1 tháng rồi bán dự án với tên gọi Coco Green Home

Khu đất nông nghiệp được chuyển nhượng được hơn 1 tháng, rao bán dự án Coco Green Home. (Ảnh: Văn Luận).

Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đất nông nghiệp rộng hơn 4.000m2 được Thành Nam Land bán với tên gọi Khu đô thị Coco Green Home, có vị trí tại tổ 5, khối phố Hà Dừa, phường Điện Ngọc. 

Về nguốn gốc đất, UBND huyện Điện Bàn (nay là UBND thị xã Điện Bàn) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: K 959302, thửa số 210, tờ bản đồ số 03 ngày 9/9/1998 cho ông Nguyễn Văn Tửu. Mục đích sử dụng là đất cây lâu năm không có nguồn gốc vườn ao, thời hạn sử dụng đến tháng 7/2047.

Ngày 5/6/2018, bà Nguyễn Thị Hương Sen (ngụ phường Vĩnh Trung, TP Đà Nẵng) được hưởng quyền thừa kế khu đất ông Tửu. 

Đến ngày 20/7/2018, bà Sen đã chuyển nhượng khu đất trên cho ông Huỳnh Tấn Vỹ.

Hơn 1 tháng sau, ông Vỹ làm giấy ủy quyền cho Thành Nam Land bán 40 nền cho người dân với tên gọi Coco Green Home.

Theo tài liệu của chúng tôi, để người dân "sập bẫy", Thành Nam Land quảng cáo "nổ" trên trời dự án Coco Green Home sở hữu những ưu điểm siêu việt.

Cụ thể, theo Thành Nam Land, dự án có giá ưu đãi với hơn 430 triệu đồng. Vị trí đắc địa, liên kết vùng kết nối với các tuyến đường du lịch tiện ích 5 sao Đà Nẵng – Hội An, vùng kinh tế trọng điểm.

Về pháp lí, dự án có pháp lí siêu rõ ràng, sổ đỏ, sang tên ra sổ chính chủ siêu nhanh. Khách hàng có thể làm nhà ngày khi được cấp sổ. Công ty này còn cam kết tặng bản vẽ thiết kế nhà siêu đẹp, không giới hạn về kiến trúc khi thiết kế sử dụng.