Cận cảnh khu đất nông nghiệp nhưng Thành Nam Land rao bán khu đô thị Coco Green Home

Những ngày cuối tháng 9, trên mạng xã hội xôn xao việc Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam (Thành Nam Land, địa chỉ đường Lê Văn Hiến, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn) bán đất nền dự án Coco Green Home ở Quảng Nam. Theo hợp đồng, người dân đặt cọc tiền từ tháng 8/2018 đến tháng 1/2019, họ sẽ được giao sổ đỏ lô đất nền đã mua. Thực tế, đến tháng 9/2019, những lô đất dự án Coco Green Home vẫn chỉ là đất nông nghiệp. Ông Phan Văn Huyến, Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc, khẳng định tại khối phố Hà Dừa không có dự án khu đô thị nào tên Coco Green Home.

Dự án Coco Green Home được quảng cáo, bán cho người dân chính là khu đất nông nghiệp, diện tích hơn 4.000m2, hiện do ông Huỳnh Tấn Vỹ (SN 1975, trú phường Điện An, thị xã Điện Bàn) quản lí, sử dụng. Phòng TN&MT thị xã Điện Bàn xác nhận, qua kiểm tra, xác định thửa đất do ông Vỹ quản lí, sử dụng không có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm để chuyển sang đất ở, chưa đủ căn cứ để thực hiện thủ tục chuyển mục đích theo qui định.

Ghi nhận của chúng tôi hiện nay, trên khu đất nông nghiệp rộng hơn 4.000 m2 được đổ nhiều đường bê tông, làm cống thoát nước. Hành động đổ đường, làm cống thoát nước đó không được cơ quan chức năng cho phép. UBND phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn xác nhận đó là hành động làm lén, không đúng pháp luật.

Nhiều người đã rót tiền mua những lô đất dự án Coco Green Home không đúng qui định pháp luật.

Hình ảnh cống thoát nước làm lén, thẳng vào nhà dân giữa khu đất nông nghiệp mà không có lối thoát nước nào có thật.

Ngày 3/10, lãnh đạo thị xã Điện Bàn đã kí công văn chỉ đạo các Phòng, ban, trung tâm quĩ đất vào cuộc kiểm tra xử lí việc bán dự án "ma" Coco Green Home. Theo công văn, giao phường Điện Ngọc có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Đội Kiểm tra qui tắc đô thị và các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra, xử lí theo thẩm quyền việc xây dựng trái phép của Công ty CP Nhất Thành Nam.

Phòng TN&MT có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lí đô thị, các đơn vị và địa phương liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát các nội dung liên quan đến sự phù hợp qui hoạch xây dựng kế hoạch sử dụng đất hằng năm tại thửa đất. Trong trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm của các cá nhân, tổ chức có liên quan, đề nghị Phòng có trách nhiệm tham mưu UBND thị xã Điện Bản văn bản giao cho các lực lượng chức năng giải quyết theo qui định pháp luật hiện hành.

Quan sát của chúng tôi, khu đất nông nghiệp này chỉ cách nghĩa địa khoảng 50m.

Ông Nguyễn Đạt - Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, Thành Nam Land đã quảng cáo, bán, thậm chí hẹn ngày để trao sổ, đất cho khách hàng dù khu đất chưa đủ điều kiện để chuyển quyền sử dụng đất. Điều này nhằm tạo niềm tin cho khách hàng, thể hiện sự lừa đối với người mua đất.