Thị trường Việt Nam có rất nhiều toà nhà văn phòng được phát triển và đi vào hoạt động từ 20 năm trước. Hệ thống quản lý và cách thức vận hành của các toà nhà này không đáp ứng được các tiêu chuẩn xanh mà khách thuê tìm kiếm.
"Ở Việt Nam đã có những công trình được cấp chứng chỉ công trình xanh, nhưng thực chất những công trình này mới chỉ phát triển mang tính hình thức, đối phó chứ chưa thực sự được quan tâm phát triển xanh ngay từ khâu thiết kế".
Theo MBS Research, với việc Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam, bất động sản khu công nghiệp là một trong những nhóm ngành chịu tác động tiêu cực nhất. Nhiều doanh nghiệp có khả năng chịu ảnh hưởng lớn như KBC, BCM, VGC, IDC, SZC, SIP.