Công ty TNHH Văn Minh Group muốn làm khu dân cư 357 tỷ tại TP Đà Lạt

Sở Xay dựng tỉnh Lâm Đồng vừa cho ý kiến về hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Đống Đa của Công ty TNHH Văn Minh Group. Đây là doanh nghiệp được thành lập từ tháng 1/2020, có trụ sở tại phường Phương Mai, quận Đống Đa, TP Hà Nội. 

Theo đó, Văn Minh đề xuất đầu tư xây dựng Khu dân cư Đống Đa, phường 3, TP Đà Lạt với tổng mức đầu tư 357,3 tỷ đồng; quy mô 26.785 m2 (2,68 ha).

Trong đó, đất xây dựng công trình là 17.634,7 m2; các hạng mục sân đường, giao thông là 8.510 m2 ; cây xanh 640 m2. 

Về đề xuất này, Sở cho biết khu vực đề xuất làm dự án phù hợp về quy hoạch, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, kế hoạch phát triển nhà ở, tổng mức đầu tư.

Cụ thể, khu vực Văn Minh đề xuất được quy hoạch khu dân cư mật độ thấp, do đó việc hình thành một khu dân cư hoàn thiện có mật độ thấp, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật tại khu vực là phù hợp với định hướng quy hoạch chung.

Ngoài ra, khu vực này thuộc khu đô thị trung tâm lịch sử, được quản lý định hướng theo các chỉ tiêu mật độ xây dựng theo lô đất từ 50% - 70%, tầng cao từ 3 - 5 tầng, phù hợp với quy hoạch chung.

Theo Sở Xây dựng, vị trí đề xuất dự án đầu tư thuộc khu vực đồi Rô Bin, TP Đà Lạt (22,7 ha) đã được đưa vào danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025.  

Về sơ bộ tổng mức đầu tư dự án, qua đối chiếu quy định, chủ đầu tư tính toán tổng mức đầu tư trên cơ sở vận dụng suất đầu tư do Bộ Xây dựng công bố để tính toán chi phí xây dựng là phù hợp; các chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng xác định theo hướng dẫn là phù hợp với quy định.