Đà Nẵng cảnh báo hai dự án nhà ở tại quận Liên Chiểu chưa đủ điều kiện đã rao bán

Theo Người lao động, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng mới phát đi thông tin cảnh báo về việc các căn hộ tại hai dự án bất động sản được rao bán khi chưa đủ điều kiện cấp phép kinh doanh.

Cụ thể, cơ quan chức năng tiếp nhận các thông tin phản ánh liên quan đến việc các tổ chức, cá nhân quảng cáo và rao bán căn hộ tại hai dự án trên địa bàn phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu gồm: Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside do CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư và dự án khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư. 

Rà soát các dự án này, Sở Xây dựng nhận thấy, tại thời điểm hiện nay các căn hộ chung cư, nhà ở xã hội nêu trên chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.

Theo quy định, trường hợp dự án đủ điều kiện kinh doanh, Sở Xây dựng sẽ dựa trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư, đăng tải thông tin trên trang TTĐT của Sở tại địa chỉ http:/sxd.danang.gov.vn để người dân được biết.

Sở Xây dựng yêu cầu hai chủ đầu tư gồm CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng và Công ty TNHH Asiana Paramount triển khai thực hiện các dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, bảo vệ môi trường… và các quy định pháp luật có liên quan khác.

Chủ đầu tư sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Đồng thời, các chủ đầu tư phải thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư thực hiện việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và điểm b, khoản 2, điều 19 Nghị định 99 năm 2015 Chính phủ.

Riêng CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng phải thực hiện trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố theo đúng quy định tại Nghị định 49 năm 2021, Nghị định 100 năm 2015 của Chính phủ, hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn 5638 ngày 23/7 và các quy định pháp luật liên quan.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân chỉ thực hiện giao dịch bất động sản tại các dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo các quy định nói trên. Khi xảy ra sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản, các tổ chức, cá nhân phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

Theo danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua (cập nhật đến ngày 8/4), trên địa bàn TP Đà Nẵng có 11 dự án đủ điều kiện gồm: Dự án khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang (Khu E); dự án tòa nhà chung cư FPT Plaza; dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (Central Coast); dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị du lịch Thủy Tú/nhà ở liền kề; dự án khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/khối nhà B - khu căn hộ Đại Dương; dự án khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng, khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò; khu phức hợp Quang Nguyễn,;khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest; tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury.