Đà Nẵng: Loạt căn hộ view biển, sông Hàn tại The Sang Residence và Filmore đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có hai thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại Chung cư The Filmore và The Sang - The Sang Residence đủ điều kiện được bán. 

Cụ thể gồm 27 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai tại dự án Chung cư The Sang - The Sang Residence. 

Trong hồ sơ về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án, có kèm theo công văn ngày 10/6/2021 của Ngân hàng TMCP Quốc dân - Chi nhánh Đà Nẵng về việc chấp thuận mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; biên bản nghiệm thu dầm sàn tầng 1 và dầm sàn tầng hầm B1 giữa tư vấn giám sát và nhà thầu thi công;...

Ngoài ra, hồ sơ còn có hai biên bản thống nhất giữa khách hàng, chủ đầu tư và ngân hàng về việc khách hàng đồng ý mua căn hộ tại dự án mà không yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai cho đến khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư; ngân hàng đồng ý cho chủ đầu tư được bán căn hộ tại dự án mà không phải giải chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

The Sang Residence tại số 57 Phạm Kiệt, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng The Sang làm chủ đầu tư.

Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 2.854 m2, mật độ xây dựng khoảng 50,35%, bao gồm một block cao 31 tầng, cung ứng khoảng 298 căn hộ. Các căn có diện tích trung bình từ 62 – 105,5 m2. Dự án đã được cho phép mở bán 5 đợt với 160/298 căn hộ chung cư.

The Sang nằm lân cận đường Võ Nguyên Giáp, cách bãi biển Mỹ Khê khoảng 500 m, xung quanh là các resort, khách sạn nghỉ dưỡng lớn tại Đà Nẵng như Furama, Lavencos, Premier Village,... 

Với dự án The Filmore, có hai căn hộ chung cư nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán (căn hộ số 1906 và 12A04). 

Trong hồ sơ về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án, Filmore có đính kèm Thông báo ngày 2/4/2021 của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Chi nhánh Quảng Nam cam kết giải chấp tài sản đang thế chấp tại ngân hàng khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng; biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng giữa đại diện chủ đầu tư, ban quản lý dự án, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công.

Ngoài ra, giống như The Sang, trông hồ sơ kèm theo còn có hai biên bản thống nhất giữa khách hàng, chủ đầu tư và ngân hàng.

The Filmore Đà Nẵng do CTCP Phát triển Bất động sản Filmore làm chủ đầu tư tại lô B1-1-8, Khu B1-1, Khu dân cư - Khách sạn - Căn hộ và Thương mại dịch vụ 2/9, phường Bình Thuận, quận Hải Châu.

Khu đất làm dự án rộng 1.504 m2 với tòa tháp 25 tầng và ba tầng hầm, gồm 206 căn hộ cao cấp. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 700 tỷ đồng.

The Filmore ngay sát sông Hàn, quảng trường Bạch Đằng, kế cận dự án Đà Nẵng Landmark Tower, Nagomi sông Hàn. Dự án cách biển Mỹ Khê khoảng hơn 4 km.

Theo thống kê của Rever, căn hộ chung cư The Sang Residence có mức giá dự kiến khoảng từ 58 triệu đồng/m2, còn The Filmore hơn 100 triệu đồng/m2.