Phường Tân Hưng là một phường thuộc địa bàn quận 7, có diện tích là 220,71 ha. Phường có diện tích khoảng 3,73 km2. Trên địa bàn hiện có tuyến giao thông huyết mạch là đường Nguyễn Thị Thập, đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Văn Linh.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện đại chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.
Phường Tân Hưng đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Khu đô thị Him Lam, Khu căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình,…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở quận 7 là khu đất ven kênh Tẻ, sát đường Trần Xuân Soạn.
Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 1 km ở ven kênh Tẻ, điểm đầu sát chân cầu Rạch Ông, điểm cuối gần điểm giao đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Trần Xuân Soạn. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh ven kênh rạch và đất cây xanh sử dụng công cộng.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tân Hưng trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tân Hưng thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Hưng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7 TẠI ĐÂY.
- Cập nhật thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Hưng TẠI ĐÂY.