Tân An là một xã thuộc huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang. Xã có diện tích đất tự nhiên là 55,76 km². Về địa giới hành chính xã Tân An phía đông giáp xã Xuân Quang và Hùng Mỹ; phía nam giáp xã Phúc Thịnh, Tân Thịnh và Hòa Phú; phía tây giáp xã Hà Lang; phía bắc giáp xã Tân Mỹ.
Về quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất xã Tân An được thể hiện một phần trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Chiêm Hóa đến năm 2030. Bản đồ này được Sở TNMT tỉnh Tuyên Quang công bố trên cổng thông tin điện tử.
Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Dưới đây là ví dụ khu đất có quy hoạch ở xã Tân An thể hiện trong vòng tròn màu xanh dương trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Chiêm Hóa đến năm 2030:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).