Đất Xanh gọi thêm vốn, đẩy mạnh mở rộng quỹ đất

Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa cho biết trong tháng 12 đã phát hành 2.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/tp, tương đương số vốn huy động dự kiến là 200 tỷ đồng thông qua VietinBank Securities.

Kỳ hạn của trái phiếu là 48 tháng. Lãi suất cố định 10,6%/năm và được thanh toán định kỳ ba tháng/lần.

Số trái phiếu được phát hành thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng cổ phiếu DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services), một công ty con phụ trách mảng dịch vụ của Tập đoàn này. Hiện tại, giá cổ phiếu DXS đang giao dịch ở mức 34.950 đồng/cp.

Đất Xanh cho biết, mục đích của đợt huy động vốn này là để phục vụ hoạt động kinh doanh, đồng thời phục vụ công tác phát triển quỹ đất của doanh nghiệp. 

Không chỉ phát hành trái phiếu, công ty cũng công bố kế hoạch bổ sung vốn hoạt động thông qua phát hành 7 triệu cổ phiếu theo chương trình ESOP với mức giá 10.000 đồng/cp. Thời gian dự kiến là trong năm 2021 - 2022. Sau khi hoàn tất phát hành, vốn điều lệ của công ty dự kiến sẽ tăng lên thành gần 6.048 tỷ đồng. 

Trước đó vào giữa tháng 12, Đất Xanh từng tiết lộ đang đàm phán một số dự án quy mô lớn để có thể hoàn tất M&A trong tháng, đồng thời cũng công bố hoàn tất thâu tóm hai dự án ở TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hiện, quỹ đất mà Đất Xanh đang sở hữu là khoảng 2.300 ha. 

Theo thông tin từ Chứng khoán VNDirect, Đất Xanh có kế hoạch phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại các tỉnh lân cận TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương hay làm tổ hợp dự án tại quỹ đất 1.421 ha ở Long An.

Ngoài ra, công ty cũng sẽ tập trung phát triển các dự án quy mô nhỏ dưới 5 ha trong TP HCM (tập trung nhiều ở TP Thủ Đức) và phát triển các dự án sản phẩm tầng thấp ở các địa phương như Khánh Hòa, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Kiên Giang, Hậu Giang.

Ngày 24/12 vừa qua, Đất Xanh đã rót 755 tỷ đồng thành lập một công ty con mới là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc Hưng Phát để khai dự án Khu đô thị mới tại xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Mục tiêu mà công ty đang hướng đến là giá trị vốn hóa đạt ít nhất 10 tỷ USD vào năm 2030. Trước mắt, công ty đang hướng mục tiêu vốn hóa đạt 2 tỷ USD vào cuối năm 2022, tương đương với thị giá khoảng 70.000 đồng/cp.

Bên cạnh đó, hiện Đất Xanh đang đẩy mạnh chuyển đổi số. Ngày 30/12 mới đây, Đất Xanh đã ký kết với Tập đoàn FPT để thực hiện dự án chuyển đổi số bất động sản cho toàn hệ sinh thái Tập đoàn trong thời gian 28 tháng.