Đất Xanh Miền Trung nói gì việc bị thu hồi giấy phép xây dựng 36 biệt thự?

Đất Xanh Miền Trung nói được miễn giấy phép xây dựng

Trao đổi với chúng tôi trưa 7/9, đại diện Công ty Đất Xanh Miền Trung cho biết, đã tiếp nhận thông tin về việc bị đề nghị thu hồi giấy phép xây dựng 36 biệt thự dự án tại KĐT Phú Mỹ An, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.

Cận cảnh dự án với 36 biệt thự riêng lẻ của Công ty Đất Xanh Miền Trung đầu tư.

Liên quan đến vụ việc trên, bà Nguyễn Thị Thanh Phương – Trưởng nhóm Pháp lí Công ty Đất Xanh Miền Trung lí giải như sau:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của 36 lô đất biệt thự thuộc đường Song Hào. Các lô đất này Đất Xanh Miền Trung nhận chuyển nhượng trực tiếp từ các cá nhân người dân mua đất, cụ thể các sổ đất được cấp lần đầu tiên vào năm 2012, đến năm 2017, 2018 Đất Xanh Miền Trung thực hiện tìm mua lại từ 36 người dân.

Sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các người dân, đến cuối năm 2018 Đất Xanh Miền Trung quyết định đầu tư xây dựng thô 36 căn biệt thự riêng lẻ.

Công ty này cho rằng, có văn bản miễn giấy phép xây dựng số: 4149/SXD-CPXD ngày 14/05/2018 của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng v/v xác nhận trường hợp miễn giấy phép xây dựng các công trình nhà ở thuộc dự án KĐT Phú Mỹ An.

"Các công trình nhà ở riêng lẻ Đất Xanh Miền Trung đang xây dựng hoàn toàn thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. Tuy nhiên, nhằm đảm bảo các điều kiện khi thực hiện các thủ tục cập nhật nhà lên sổ và đảm bảo về công tác xây dựng 36 căn nhà riêng lẻ trên, Đất Xanh Miền Trung đã tiến hành lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại Quận Ngũ Hành Sơn", đại diện Công ty Đất Xanh Miền Trung giải thích.

Về hiện trạng thi công, đến thời điểm hiện tại Đất Xanh Miền Trung đã thi công tạm thời xong phần thô của các căn nhà biệt thự riêng lẻ trên.

Hiện nay, Công ty này đang thực hiện hồ sơ công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án đối với công trình 36 căn nhà.

Đà Nẵng đề nghị thu hồi giấy phép xây dựng 36 biệt thự của Đất Xanh Miền Trung

Công nhân thi công xây dựng dự án các biệt thự.

Trước đó ngày 6/9, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, có kiến nghị UBND TP yêu cầu Công ty Đất Xanh miền Trung dừng thi công 36 biệt thự để bán, cho thuê tại KĐT Phú Mỹ An.

Sở này kiến nghị UBND TP yêu cầu dừng thi công đối với 36 công trình nhà ở gia đình của Công ty Đất Xanh miền Trung. Công ty này phải khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lí về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo qui định của pháp luật, chấp hành xử phạt vi phạm hành chính về hành vi không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đề xuất UBND TP Đà Nẵng giao UBND quận Ngũ Hành Sơn thu hồi 35 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình do UBND quận cấp vì không đảm bảo đúng qui định của pháp luật. Bên cạnh đó, chỉ đạo Đội kiểm tra qui tắc đô thị quận giám sát việc ngừng thi công đối với 36 công trình nhà ở của Đất Xanh miền Trung, rà soát việc xây dựng hệ thống kè ven sông Cổ Cò.

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Đất xanh miền Trung về hành vi không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng với công trình và thu hồi giấy phép xây dựng số 41 do không đúng qui định của pháp luật.