Đề xuất giảm lãi vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Chiều nay 5/8, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đã thông tin về nội dung xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) và việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theo tổng hợp báo cáo của các địa phương trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn. Trong đó có 79 dự án hoàn thành (quy mô 40.679 căn); 128 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng (111.688 căn); 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (409.449 căn). 

Riêng 6 tháng đầu năm nay, có 8 dự án đã hoàn thành (4 dự án hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành một phần) với quy mô 3.136 căn; 5 dự án được cấp phép khởi công với quy mô 8.468 căn; 9 dự án đã có chủ trương đầu tư với quy mô 8.795 căn. 

Mục tiêu phấn đấu đạt được trong năm 2024 theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” là 130.000 căn hộ. Với 8 dự án quy mô khoảng 3.100 căn hộ đã hoàn thành trong 6 tháng đầu năm, vẫn còn khoảng 100.000 căn hộ cần hoàn thành.

"Bộ Xây dựng cũng đặt mục tiêu hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm 2024. Đây là áp lực rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, bộ, ban, ngành, địa phương", ông Dũng nói. 

Liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đến nay 34/63 tỉnh thành có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân số tiền là 1.344 tỷ đồng, gồm 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Đã triển khai cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NOXH, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn từ 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường. 

Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng cho biết, hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến về hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3 - 5%. Còn đối với khách hàng là chủ đầu tư, giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5 - 2%.

Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của Ngân hàng Nhà nước để tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nguồn vốn ưu đãi. 

Tại buổi làm việc, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của Ngân hàng Nhà nước. Đồng thời, yêu cầu cơ quan này sớm hoàn thiện, trình phê duyệt Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ đồng.

Sắp tới, các cơ quan phối hợp tổ chức Hội nghị toàn quốc, đôn đốc, thúc đẩy phát triển NOXH, triển khai mục tiêu của Đề án trong tháng 8.

Đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ. Nới tín dụng, tạo điều kiện cho ngân hàng thực hiện các thủ tục nghiên cứu, xem xét tăng thời hạn cho vay là 10 - 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3 - 5% so với ngân hàng thương mại thông thường. Qua đó giúp hỗ trợ đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Các địa phương chỉ đạo, kiểm tra việc đầu tư xây dựng NOXH đảm bảo chất lượng, đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các dịch vụ thiết yếu, khuyến khích theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng. 

Căn cứ điều kiện của địa phương để có cơ chế, giải pháp cụ thể giúp rút ngắn thủ tục hành chính khi lập và phê duyệt dự án giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục bố trí xây dựng. Hỗ trợ, khuyến khích doanh nghiệp triển khai dự án tạo nguồn cung cho thị trường và tận dụng nguồn ưu đãi phát triển NOXH. Đôn đốc các chủ đầu tư đã khởi công sớm hoàn thành công trình, đưa vào sử dụng, còn các dự án khác tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư sớm khởi công xây dựng.

Đề nghị Hà Nội và TP HCM chỉ đạo thu hút, đẩy nhanh xây dựng phát triển NOXH nhằm đảm bảo mục tiêu Đề án.