Địa ốc Hoàng Quân: Giảm 20% lượng nhân viên trong 6 tháng đầu năm sau khi 'thay máu' loạt lãnh đạo chủ chốt

Theo báo cáo tài chính quý II/2019 của Công ty Cổ phần tư vấn và thương mại Địa ốc Hoàng Quân (mã CK: HQC), hàng tồn kho của doanh nghiệp này trị giá 744,1 tỉ đồng (tăng 4 tỉ đồng so với đầu năm). Theo Địa ốc Hoàng Quân, một số hàng hóa bất động sản (BĐS) và chi phí dự án đã được dùng thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Bắc Sài Gòn. 

Dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza. (Ảnh: Hải Đức/CafeLand).

Được biết khoản vay này để đầu tư vào dự án xây dựng nhà ở xã hội HQC Plaza với lãi suất trên cơ sở 50% lãi suất cho vay bình quân trên thị trường (không quá 6%/năm).

Trị giá tài sản dở dang dài hạn bao gồm chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn và chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Địa ốc Hoàng Quân không thay đổi trong 6 tháng quá.

Trong phần nợ ngắn hạn của công ty, người mua trả tiền trước ngắn hạn của Địa ốc Hoàng Quân tính đến cuối tháng 6/2019 là 1.038 tỉ đồng (tăng 9,7% so với đầu năm).

Cũng theo bản báo cáo tài chính này, vốn chủ sở hữu của Địa Ốc Hoàng Quân trong 6 tháng qua đã tăng gần 0,5% đạt 4306,4 tỉ đồng.

Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp này trong quý II/2019 giảm 59,42% so với cùng kỳ năm trước, chỉ đạt khoảng 99,6 tỉ đồng. Tính lũy kế từ đầu năm đến cuối kỳ, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Địa ốc Hoàng Quân chỉ giảm khoảng 6% so với 6 tháng đầu năm ngoái.

Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này trong 6 tháng đầu năm 2019 lại tăng, cụ thể, đạt khoảng 20,93 tỉ đồng (hơn 330 triệu đồng so với cùng kỳ năm 2018).

Phải trả ngắn hạn của Địa ốc Hoàng Quân tăng 30 tỉ đồng so với đầu năm. Danh mục vay tài chính ngắn hạn phải trả cũng ghi nhận việc Hoàng Quân phải trả ông Vũ Trọng Đắc 12,38 tỉ đồng. Vũ Trọng Đắc cũng là tên của Phó TGĐ Hành chính Nhân sự và Pháp lý dự án Địa ốc Hoàng Quân trong giai đoạn 2010 - 2018.

Đáng chú ý, trong danh mục đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, công ty đã chuyển nhượng 32% vốn góp của Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân cho bà Nguyễn Thị Diệu Phương với giá bán 1,6 tỉ đồng.

Điểm trùng hợp đó là vợ của ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân cũng tên là Nguyễn Thị Diệu Phương. Tính đến thời điểm cuối năm 2018, bà Phương đã sở hữu gần 18,2 triệu cổ phiếu HQC tương đương tỉ lệ sở hữu 3,82%, trị giá ước tính hơn 25 tỉ đồng. Bà Phương hiện cũng là Phó Chủ tịch HĐQT của Hoàng Quân.

Bản báo cáo tài chính quý II/2019 của Địa ốc Hoàng Quân cũng ghi nhận các khoản phải thu về cho vay ngắn hạn. Trong số đó có cái tên Phan Chí Tâm kèm số tiền đã cho vay gần 5,6 tỉ đồng (con số đầu năm phải thu về là 8,55 tỉ đồng). Và Phan Chí Tâm cũng là tên của GĐ Tài chính của Địa ốc Hoàng Quân trong giai đoạn 2012 - 2018. 

Cũng theo bản báo cáo tài chính quý II/2019 của Địa ốc Hoàng Quân, đã có 47 nhân viên của doanh nghiệp này nghỉ việc tính từ đầu năm tới nay (chiếm khoảng 20,2% tổng số nhân viên).