Địa phương từng 'sốt đất' ở Khánh Hòa quy hoạch tăng hơn 1.600 ha đất thương mại dịch vụ, giải trí

Ngày 18/2 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Anh Tuấn đã ký quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Cam Lâm.

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của Cam Lâm là hơn 54.659 ha. Quy hoạch đến 2030, đất nông nghiệp được điều chỉnh giảm từ 46.840 ha còn 42.930 ha, trong đó, đất nuôi trồng thủy sản giảm từ 604 ha còn 102 ha; đất trồng lúa từ 1.776 ha còn 1.186 ha; đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm giảm mạnh lần lượt giảm hơn 1.200 ha và 1.561 ha.

Còn đất phi nông nghiệp được quy hoạch tăng mạnh từ 6.254 ha lên 11.141 ha (tăng 4.887 ha) chiếm 20,35% diện tích huyện Cam Lâm. Đáng chú ý, đất thương mại dịch vụ tăng mạnh từ 623 ha lên 1.815 ha (tăng 1.192ha); đất ở nông thôn tăng gần 600 ha; đất vui chơi giải trí công cộng tăng hơn 431 ha; đất phát triển hạ tầng tăng gần 1.400 ha, trong đó đất giao thông tăng hơn 1.155 ha.

Về huyện Cam Lâm, đây là địa phương có vị trí nằm giữa hai TP Cam Ranh và Nha Trang với bờ biển dài 13 km. Với vị trí là đô thị nằm giữa, Cam Lâm có vai trò quan trọng trong việc kết nối chuỗi các đô thị gồm Nha Trang, Diên Khánh và Cam Ranh.

UBND tỉnh Khánh Hòa hồi cuối năm 2021 có văn bản đề xuất Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho phép lập quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm và một phần của TP Cam Ranh với mục tiêu phát triển thành đô thị sân bay theo mô hình đô thị kết hợp với dịch vụ, du lịch sinh thái có quy mô dân số tương đương đô thị loại I, làm cơ sở phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư.

Theo đó, Cam Lâm định hướng quy hoạch thị trấn Cam Đức, khu vực Bãi Dài và khu vực phía đông đầm Thủy Triều trở thành đô thị du lịch. Trong đó, đô thị Cam Đức đảm nhận chức năng là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa, khoa học kỹ thuật của huyện; trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp phía nam tỉnh. 

Huyện Cam Lâm tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm hoàn thành phát triển không gian và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật để thị trấn Cam Đức đạt tiêu chí đô thị loại IV thuộc tỉnh vào năm 2030.

Liên quan đến huyện Cam Lâm, trong năm 2021, đây là khu vực có giá đất tăng đột biến xuất phát từ các chiêu trò thổi giá của một số đối tượng như loan tin tập đoàn lớn đầu tư dự án nghìn ha, tập đoàn tổ chức cắm cọc dự án… và một số khu đất phân lô bán nền được gọi dưới các tên dự án.

UBND huyện Cam Lâm đã ban hành các văn bản chỉ đạo các địa phương về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý và quản lý đất đai trên địa bàn.

Cuối tháng 12/2021, UBND huyện Cam Lâm cũng có văn bản về việc tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất cho đến khi có thông báo mới.