Điều chỉnh qui hoạch khu đất 384,2 ha huyện Hóc Môn

Bình Minh 11:18 | 10/02/2020
UBND TP HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh cục bộ đồ án qui hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2025, trong đó điều chỉnh chức năng khu đất có diện tích khoảng 384,2ha thuộc xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn từ đất dự trữ phát triển, cây xanh, thể dục thể thao thành chức năng dịch vụ đô thị kết hợp khu đô thị sinh thái.

Khu đất 384,2ha sau khi được điều chỉnh sẽ bao gồm một số chức năng chính như: thể dục thể thao - công viên cây xanh tập trung cấp đô thị; dịch vụ đô thị hỗ trợ khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp; khu đô thị sinh thái phục vụ nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân kĩ thuật cao làm việc tại khu công nghiệp 380ha kế cận và nhu cầu về nhà ở cho người dân TP.

Đây là khu đất bị nhiễm phèn, việc phát triển nông nghiệp tại khu vực này không đảm bảo hiệu quả kinh tế. TP HCM đang có chủ trương chuyến đổi quĩ đất sản xuất nông nghiệp không hiệu quả sang quĩ đất công nghiệp và dịch vụ đô thị để tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn lực phát triển đô thị.

Mặt khác, khu đất này tiếp giáp với các trục giao thông chính cấp đô thị, thuận lợi để phát triển các chức năng dịch vụ đô thị khai thác quĩ đất dọc tuyến. Cụ thể, trục đường Vành đai 3 - quy hoạch dự phóng theo hướng Bắc - Nam đi cắt ngang khu đất, có lộ giới 60m - 67m, có hướng tuyến đi cắt ngang khu đất - kết nối giữa huyện Bình Chánh, huyện Hóc môn và quận Bình Tân - kết nối với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22; trục đường Nguyễn Văn Bứa phía Bắc khu đất có lộ giới 40m là trục giao thông chính kết nối giữa tỉnh Long An và TP HCM; trục đường Đặng Công Bỉnh phía Tây khu đất có lộ giới 30m - kết nối giữa huyện Hóc Môn và huyện Bình Chánh. TP cũng đang nghiên cứu phương án khai thác quĩ đất dọc theo các tuyến cao tốc, vành đai, đường sắt đô thị.

Việc điều chỉnh chức năng quy hoạch tại khu đất này sẽ làm tăng hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy đầu tư, phát triển khu vực phía Tây – Bắc TP; giúp giãn dân, giảm áp lực hạ tầng và giao thông cho khu nội thành hiện hữu; phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của TP trong giai đoạn hiện nay và sau năm 2025.

* Liên quan đến đất công trình công cộng tại dự án Khu dân cư 13E, Khu chức năng 13, Đô thị mới Nam TP, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, UBND TP đã giao Trung tâm Phát triển quĩ đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) lập thủ tục bán đấu giá 2 khu đất thương mại - dịch vụ có diện tích 1.802m2 (phía Bắc) và 2.464m2 (phía Nam) đã có hạ tầng.

Ngoài ra, UBND huyện Bình Chánh được giao tham mưu việc sử dụng đối với khu đất nhà trẻ (5.258m2), khu đất trường tiểu học (13.608m2) và khu đất hành chính (1.044m2). Đối với đất cây xanh cảnh quan - hồ điều tiết (49.709m2), trạm xử lí nước thải (2.000m2) và đất giao thông, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà sẽ thực hiện đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành quản lí.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)
Theo Sài Gòn Giải Phóng Copy link
Link bài gốc

https://saigondautu.com.vn/bat-dong-san/dieu-chinh-quy-hoach-khu-dat-3842ha-huyen-hoc-mon-76615.html

Đô thị
Tag:
Tin giờ chót
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thị trường 09:21 | 01/11/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Đối với lĩnh vực cho vay tín dụng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, vấn đề này đang được kiểm soát tốt, tín dụng bất động sản cũng được kiểm soát để đảm bảo tăng trưởng. Ngân hàng cũng có các chính sách giảm lãi suất, tăng khả năng tiếp cận vốn, cho vay đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Hà Nội chấp thuận đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
Liên kết nổi bật