Điều chỉnh quy hoạch khu đất hơn 43 ha đất xây tổ hợp y tế hai bên đường Nhật Tân - Nội Bài

UBND huyện Đông Anh và các đơn vị vừa tổ chức Hội nghị công bố, công khai và bàn giao đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch 2.10.5, 2.10.6 và 2.11.1.

Theo đó, khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nằm trên tuyến đường nối từ cầu Nhật Tân đi Sân bay quốc tế Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp) thuộc địa giới hành chính xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. Phía bắc và phía đông và một phần phía nam giáp đất nông nghiệp. Phía tây nam giáp đường gom tuyến đường Võ Nguyên Giáp. Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 43,49 ha.

Mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết theo hướng hợp khối các ô đất công cộng thành phố và tổ chức quy hoạch lại các ô đất cây xanh, mặt nước thành phố nhằm tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan hoàn chỉnh, cân chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể. Đồng thời, bố trí tuyến đường giao thông nội bộ khu vực hợp lý, cân đối thực tiễn quỹ đất hiện trạng, phù hợp với chức năng, tính chất công trình (tổ hợp y tế tập trung); đảm bảo mục tiêu dự án xây dựng tổ hợp y tế và chăm sóc sức khoẻ công nghệ cao với dây chuyền công nghệ đồng bộ, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh và điều trị trong khu vực.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết chính là cơ sở để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Về nguyên tắc, không điều chỉnh chức năng quy hoạch sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; chỉ điều chỉnh cục bộ về bố cục các ô đất quy hoạch trên nguyên tắc đảm bảo quy mô diện tích cây xanh, mặt nước và không làm thay đổi tính chất, chức năng không gian, không ảnh hưởng đến tổ chức giao thông và kết nối giao thông chính hợp lý hoá theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, kết nối hài hoà về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan và khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với khu vực lân cận.

Vào tháng 3 vừa qua, Hà Nội đã phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch 2.10.5, 2.10.6 và 2.11.1.

Kết quả điều chỉnh, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tổ hợp y tế - chăm sóc sức khỏe công cộng công nghệ cao Hà Nội 43,49 há được tổ chức thành ô quy hoạch phân định bởi các tuyến đường cụ thể.

Trong đó, ô quy hoạch số (ký hiệu 2.10.5A) có diện tích khoảng 52.741 m2 gồm các chức năng đất cây xanh thành phố và mặt nước. Ô quy hoạch số 02 (ký hiệu 2.10.6A có diện tích 107.176 m2, chức năng đất công cộng thành phố để xây dựng tổ hợp y tế công nghệ cao, bãi đỗ xe tập trung, đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật,...

Ô quy hoạch số 03 (ký hiệu 2.10.6B) có diện tích hơn 46.000 m2, gồm các chức năng đất cây xanh thành phố và mặt nước. Ô quy hoạch số 04 (ký hiệu 2.11.1) có diện tích khoảng 183.430 m2, gồm vac chức năng xây xanh thành phố, mặt nước và bãi đỗ xe. Đường giao thông khu vực có diện tích khoảng 45.535 m2.