Điều chỉnh quy hoạch một ô đất tại KĐT Kim Văn - Kim Lũ

Ngày 28/12, UBND TP Hà Nội đã duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ tại ô đất ký hiệu CC4.

Ô đất này có diện tích khoảng 608 m2, thuộc địa giới hành chính phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Phía bắc giáp ngõ 350 Kim Giang, phía tây giáp đường hiện có, phía đông và nam giáp khu dân cư phường Đại Kim. 

Theo quy hoạch trước đây, ô đất CC4 có chức năng đất công cộng đơn vị ở với mật độ xây dựng 23,68%, cao tối đa 2 tầng. Sau điều chỉnh, chức năng và diện tích ô đất được giữ nguyên, mật độ xây dựng tăng lên 40%, tầng cao tối đa tăng lên thành 3 tầng.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phục vụ lợi ích cộng đồng, là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư triển khai nghiên cứu lập dự án đầu tư.

Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ được phê duyệt quy hoạch từ năm 2007 với tổng diện tích gần 27 ha, quy mô dân số 4.800 người. Theo quy hoạch, diện tích đất ở chiếm trên 11,9 ha, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học... Các công trình nhà ở 11 - 19 tầng được bố trí giáp các trục đường lớn. 

Vào năm 2014, dự án đã được điều chỉnh quy hoạch với quy mô dân số tăng gấp đôi lên hơn 1.000 người. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Đầu tư và Xây dựng VINA2.

Dự án này nằm ở vị trí cửa ngõ phía tây nam Hà Nội, nằm trên đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi hơn 1 km. Tổng mức đầu tư dự án hơn 3.000 tỷ đồng.