Điều chỉnh quy hoạch tăng thêm các tòa nhà cao tầng ở Hòn Thơm - Phú Quốc

Giai đoạn 2015 - 2016, UBND tỉnh Kiên Giang cũ đã phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án Cáp treo và quần thể vui chơi giải trí biển Hòn Thơm - Phú Quốc tại thị trấn An Thới và Xã Hòn Thơm, Phú Quốc trên diện tích hơn 395 ha. Dự án đã được phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ĐTM) vào tháng 4/2016.

Quá trình triển khai, dự án Hòn Thơm đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, mới đây nhất là ngày 15/1/2026. Sau điều chỉnh, dự án tăng 200% quy mô khách lưu trú, từ 10.000 lên 20.000 khách/ngày; tăng số nhân viên từ 3.000 lên 5.000 người. 

Thông tin từ Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc, tiến độ xây dựng các công trình kiến trúc và đưa toàn bộ dự án Hòn Thơm đi vào hoạt động là 24 tháng, từ quý II/2026 - quý II/2028. Tổng mức đầu tư là 4.950 tỷ đồng, trong đó vốn góp chiếm 20%.

Đã hoàn thành 2/3 phân khu

Quần thể Hòn Thơm bao gồm một hệ thống cáp treo ba dây nối liền từ đảo Phú Quốc tại An Thới tới đảo Hòn Thơm, tính chất là khu vui chơi giải trí biển. Khu vực xây dựng dự án thuộc phường An Thới (An Thới, mũi Hanh, Hòn Rỏi, Hòn Dừa, Hòn Thơm), TP Phú Quốc (nay là đặc khu Phú Quốc, An Giang).

Tổng diện tích dự án Hòn Thơm sau điều chỉnh khoảng 310, 2 ha và chia thành 3 phân khu.

Phân khu 1 (khu nhà ga, dịch vụ du lịch) có tổng diện tích 3,9 ha, chức năng chính là ga đi của cáp treo và phục vụ hậu cần cho điểm đến du lịch. Phía bắc giáp khu đô thị Gateway; phía đông giáp Núi Ông Quán và khu đô thị Gateway; phía tây và phía nam giáp biển. Phân khu 2 là khu trụ cáp tại Hòn Dừa và Hòn Rỏi.

Phân khu 3 gồm trụ cáp, hành lang an toàn tuyến cáp, nhà ga đến và quần thể khu vui chơi giải trí biển đặt tại đảo Hòn Thơm, bao gồm toàn bộ ranh giới đảo Hòn Thơm (khoảng 304 ha).

Hiện nay, ngoại trừ vùng rừng phòng hộ bảo tồn thuê môi trường rừng, toàn bộ diện tích đất còn lại trong khu vực dự án đã hoàn thành công tác đền bù và giải phóng mặt bằng. Phân khu 1 và phân khu 2 đã hoàn thành toàn bộ các hạng mục xây dựng theo quy hoạch.

Còn phân khu 3 đã triển khai xây dựng một phần hạng mục Khu dịch vụ du lịch (Khu nhà điều hành, ga đến cáp treo) và Khu vui chơi giải trí (Khu trò chơi nước và Công viên chủ đề). Hiện đang thi công khu biệt thự nghỉ dưỡng khu Tây Bắc; khu khách sạn khu Tây Bắc; khu thương mại dịch vụ trung tâm và không gian mở khu vực trung tâm và Tây Bắc. 

Sẽ có các tòa nhà 30 - 40 tầng ở Hòn Thơm

Giai đoạn sắp tới, chủ đầu tư sẽ tăng quy mô các hạng mục biệt thự, nhà, khách sạn cao tầng tại khu vực bãi Trào, khu vực cuối đảo và sử dụng một phần đất dự trữ phát triển ở gần bãi Chường của phân khu 3.

Phần diện tích bãi Trào và cuối đảo đã được thực hiện san nền từ giai đoạn trước và hiện tại đã hoàn thiện phần công trình theo quy hoạch năm 2021. Giai đoạn điều chỉnh hiện tại sẽ thực hiện san gạt đào đắp cho khu đất dự trữ phát triển phía Đông đảo.

Sau điều chỉnh, đất xây dựng công trình du lịch của dự án tăng từ 40,4 lên 44,6 ha. Trong đó, tăng diện tích đất xây khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, đất thương mại dịch vụ kết hợp khách sạn, đất dịch vụ du lịch.

Riêng đất khách sạn, trước điều chỉnh quy hoạch có 2 tòa cao tối đa 14 và 45 tầng. Sau điều chỉnh được bổ sung thêm 1 tòa cao tối đa 20 tầng làm nhà nghỉ cho nhân viên thuộc khu Đông Bắc.

Đối với đất thương mại dịch vụ kết hợp khách sạn, có một công trình thuộc khu điểm nhất Tây Bắc được điều chỉnh chiều cao tối đa từ 8 tầng lên 30 tầng. Một công trình ký hiệu 5-TK (thuộc khu resort nghỉ dưỡng cao cấp) được tăng chiều cao tối đa từ 7 lên 12 tầng...

Nhìn chung sau điều chỉnh, khi toàn bộ dự án được hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ cung cấp 948 căn biệt thự nghỉ dưỡng; 1.409 phòng khách sạn; đất thương mại dịch vụ kết hợp khách sạn có 216 lô và 6.317 phòng; 450 căn nhà thương mại liền kề và 46 lô thương mại dạng biệt thự.