Doanh nghiệp BĐS liên quan Vinhomes vừa huy động 2.500 tỷ đồng từ trái phiếu

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng vừa huy động được tổng cộng 2.500 tỷ đồng từ phát hành hai lô trái phiếu ra thị trường trong nước.

Hai lô trái phiếu này có khối lượng lần lượt là 13.000 trái phiếu và 12.000 trái phiếu, mệnh giá đều là 100 triệu đồng/tp, đều được phát hành vào ngày 12/3 vừa qua và hoàn tất phát hành trong ngày. Loại lãi suất đều là lãi suất kết hợp. 

Trong đó, lô 13.000 trái phiếu (trị giá 1.300 tỷ đồng) có kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn vào ngày 12/9/2025, lãi suất phát hành là 9,8%/năm. Còn lô 12.000 trái phiếu (trị giá 1.200 tỷ đồng) có kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 12/3/2027, lãi suất phát hành là 10%/năm. 

Các nội dung khác của trái phiếu như mục đích phát hành, tài sản đảm bảo, trái chủ,... đều không được doanh nghiệp công bố. 

Về tổ chức phát hành trái phiếu, BĐS Hải Đăng được thành lập vào ngày 30/8/2022, trụ sở đặt tại Khu đô thị sinh thái Dream City tại tỉnh Hưng Yên, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tính đến cuối tháng 2, vốn điều lệ của BĐS Hải Đăng là gần 5.260 tỷ đồng, vẫn giữ nguyên so với thời điểm mới thành lập. 

Thời điểm mới thành lập, BĐS Hải Đăng là công ty con do CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) nắm 99,9% vốn điều lệ, phần 0,1% vốn điều lệ còn lại do một cá nhân Nguyễn Thủy Hà nắm giữ. 

Một tháng sau khi thành lập, toàn bộ cổ đông sáng lập nói trên thoái sạch vốn khỏi BĐS Hải Đăng. Đến tháng 3/2023, Vinhomes đã nhận chuyển nhượng lại 0,5% vốn điều lệ BĐS Hải Đăng và ghi nhận đây là một khoản đầu tư tài chính dài hạn trong báo cáo tài chính. 

Tính đến ngày 28/2, cơ cấu cổ đông của BĐS Hải Đăng bao gồm 3 cổ đông là Vinhomes (nắm 0,5% vốn điều lệ), CTCP Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên (nắm 98% vốn điều lệ) và cá nhân Nguyễn Linh Phương (nắm 1,5% vốn điều lệ). 

Người đại diện theo pháp luật hiện tại của BĐS Hải Đăng là ông Nguyễn Xuân Phước, người đồng thời là Tổng Giám đốc doanh nghiệp.