Doanh nghiệp thâu tóm loạt dự án 'đất vàng' dọc miền Trung chỉ trong 9 tháng đầu năm kinh doanh ra sao?

Thâu tóm loạt dự án bất động sản chỉ trong 9 tháng đầu năm

Cụ thể, theo báo Thanh niên, doanh nghiệp bất động sản Danh Khôi mua lại 100% nguồn vốn từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier, và chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Sun Frontier tại Đà Nẵng. Sau khi mua lại, Danh Khôi đã bắt tay triển khai dự án với tên gọi mới là The Royal - Boutique & Condo Da Nang (The Royal).

Về dự án The Royal, thông tin trên trang web của doanh nghiệp này cho biết dự án nằm trên mặt tiền đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Đây là dự án căn hộ hạng sang và khách sạn 5 sao với tổng diện tích sàn là 3.125,3 m2.

Danh Khôi cũng "thâu tóm" ba lô đất có qui mô diện tích hơn 11.000 m2 thuộc Khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang, Khánh Hòa.

Ngoài ra, doanh nghiệp này mua lại hơn 7 ha dự án ven biển Đà Nẵng Hotel & Resort Đà Nẵng từ Công ty CP Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước. 

Dự án này nằm sát đường Trường Sa, đồng thời sở hữu bãi biển tại vịnh biển Non Nước. Sau khi sở hữu, doanh nghiệp này đã đổi tên gọi mới là Aria Đà Nẵng Hotel & Resort (Aria Đà Nẵng) với qui mô 28 căn biệt thự ven biển và 4 tòa tháp căn hộ dịch vụ, căn hộ khách sạn 5 sao.

Theo báo Tiền Phong, Danh Khôi cũng mua dự án Aria Vũng Tàu trên đường 3/2, phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu từ Công ty CP Du lịch và Đầu tư Xây dựng châu Á (Cotec Asia). Dự án có qui mô diện tích 76.900 m2 bao gồm 4 block căn hộ du lịch cao 18 đến 30 tầng gồm 1.190 căn hộ và 36 căn biệt thự biển.

Tiếp đó là quỹ đất tại dự án Barya Citi trên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Long Toàn, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu được mua lại từ Công Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Thịnh. Dự án có tổng diện tích 7.788 m2 được qui hoạch bao gồm hai block, cao 20 tầng với tổng 787 căn hộ. 

Công ty mẹ có tiềm lực tài chính mạnh, sở hữu nhiều dự án BĐS lớn

Công ty CP bất động sản Danh Khôi được thành lập ngày 2/2006 (tiền thân là công ty TNHH Bất Động Sản Danh Khôi).

Theo tìm hiểu, ông Lê Thống Nhất (SN 1976) là Chủ tịch HĐQT của Công ty CP bất động sản Danh Khôi và sở hữu phần lớn cổ phần tại công ty này. Ngoài ra, ông Nhất còn đang là Chủ tịch HĐQT của nhiều công ty bất động sản khác như Công ty cổ phần D&D Engineering Construction; Công ty cổ phần Bất động sản Netland (mã NRC) (tiền thân là Công ty cổ phần Dịch vụ thông tin bất động sản Netland), Công Ty cổ Phần đầu tư Danh Khôi Holdings, Công Ty TNHH Xây Dựng Hạ tầng Phú Mỹ từ tháng 7/2017 và Công ty CP Đầu tư VHR.

Được biết, Công ty CP BĐS Netland (Netland) đầu tư vào Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi và chính thức Danh Khôi trở thành Công ty con của Netland từ tháng 8/2017. 

Netland được thành lập vào tháng 3/2014 và có trụ sở tại số 3 Trần Nhật Duật, Quận 1, TP HCM. Theo thông tin giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp thay đổi lần thứ 7 vào ngày 28/7 về việc tăng vốn điều lệ của Netland từ 240 tỉ đồng lên hơn 275 tỉ đồng. Vào tháng 4/ 2018 Công ty này cũng đã được niêm yết trên sàn chứng khoán. 

Theo HNX, báo cáo tài chính đã được soát xét trong 6 tháng đầu năm 2020, Netland có tổng lợi nhuận sau thuế là hơn 31 tỉ đồng.

Cũng theo báo cáo này, tính tới ngày 30/6, Netland có tỉ lệ sở hữu 95% tại Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi với số vốn góp là 38 tỉ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm, Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi hoạt động kinh doanh lỗ. Tuy nhiên, công ty có vốn sở hữu lớn hơn số vốn góp của chủ sở hữu nên không trích lập dự phòng.

Hiện Netland đã làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư nhiều dự án như Queen Pearl Phan Thiết qui mô 27,26 ha, tổng vốn đầu tư 452,21 tỉ đồng; dự án Haborizon Nha Trang 14,9 ha, tổng mức đầu tư 246 tỉ đồng và Queen Pearl Phan Thiết mở rộng qui mô 12,62 ha, tổng mức đầu tư 347,78 tỉ đồng; dự án 22 ha tại Long An; dự án resort và biệt thự tại mặt tiền biển Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận với tổng diện tích hơn là 10 ha; dự án khu dân tư tại huyện Bình Chánh, TP HCM với diện tích dự án lên tới 22 ha; dự án khu cao tầng của Barya Citi với tổng diện tích sàn kinh doanh lên tới hơn 65.000 m2…

Theo giới thiệu của Netland, công ty chuẩn bị đầu tư nhiều dự án như dự án Non Nước Resort tại quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng với tổng diện tích: 11.115 m2; dự án Nha Trang Luxury Apartment tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà với tổng diện tích: 11.115 m2; Dự án Queen Pearl tại Đại lộ Võ Nguyên Giáp, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận với qui mô 18 tầng.