Đồng Nai sắp có dự án công nghiệp trên quốc lộ 20

Theo Cổng TTĐT tỉnh Đồng Nai, lãnh đạo tỉnh này mới có buổi làm việc với CTCP Cơ khí Xây dựng Thương mại Đại Dũng và các đơn vị liên quan về việc triển khai Cụm công nghiệp (CCN) Quang Trung tại huyện Thống Nhất. 

Dự án đã được chấp thuận chủ trương từ năm 2007 và có quyết định thành lập năm 2015. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa triển khai xây dựng hạ tầng.

Chủ đầu tư là công ty Đại Dũng đã chuẩn bị đầy đủ nguồn lực và dự kiến sẽ khởi công xây dựng hạ tầng vào tháng 8/2025.

Hiện dự án đang gặp một số vướng mắc cần giải quyết, bao gồm các vấn đề liên quan đến giao đất, điều chỉnh tổng mức đầu tư và việc cưa cắt cây cao su. Trong đó, trở ngại lớn nhất là việc UBND tỉnh vẫn chưa ban hành quyết định giao đất chính thức, điều này khó khăn cho việc xin cấp phép xây dựng và triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Chủ đầu tư đã kiến nghị tỉnh xem xét và giải quyết một số vấn đề. Cụ thể, công ty đề nghị điều chỉnh tổng vốn đầu tư theo quyết định năm 2015, điều chỉnh diện tích đất trong giấy chứng nhận đầu tư năm 2009 và nhất là ban hành quyết định giao thuê đất cùng giấy phép xây dựng.

Sau khi nghe ý kiến từ các sở, ngành và địa phương liên quan, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã thống nhất phương án giao toàn bộ gần 80 ha đất của CCN Quang Trung theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, không thông qua đấu thầu hay đấu giá.

Đồng thời, giao Sở Công thương và Sở Tài chính phối hợp với chủ đầu tư rà soát các văn bản và quy định liên quan, từ đó đề xuất điều chỉnh quyết định thành lập, quyết định chủ trương đầu tư và tổng vốn đầu tư cho phù hợp, hoàn thành trước ngày 28/4.

Sở Nông nghiệp và Môi trường hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao đất.

Công ty TNHH Một thành viên Tổng Công ty Cao su Đồng Nai triển khai công tác cưa cắt cây cao su trên diện tích dự án, đảm bảo bàn giao mặt bằng sạch trước tháng 8/2025.

Về phía địa phương, huyện Thống Nhất cần cập nhật và bổ sung dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 để tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai. 

Trước đó vào tháng 2/2021, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Quang Trung đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt. 

Khu đất quy hoạch xây dựng dự án nằm trên địa bàn xã Quang Trung, huyện Thống Nhất. Ranh giới quy hoạch có phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 20; phía Tây Nam giáp đường nhựa đi Bình Lộc; phía Đông Bắc giáp đất trồng cây cao su - dự kiến hình thành khu dân cư; phía Nam giáp suối cạn và vườn cây công nghiệp.