Đồng Tháp: Đất ở đô thị sau tách thửa tối thiểu 40 m2

Từ ngày 15/9, diện tích tối thiểu đất ở đô thị trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp được hình thành từ việc tách thửa là 40 m2 đối với thửa đất có nhà ở và 70 m2 với thửa đất không có nhà ở.

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành quy định điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn.

Theo đó, diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị nếu thửa đất có nhà ở là 40 m2, thửa đất không có nhà ở là 70 m2.

Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại nông thôn nếu thửa đất có nhà ở là 60 m2, thửa đất không có nhà ở là 80 m2.

Để tách thửa đất ở cần các điều kiện: Nếu đường giao thông công cộng có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 19 m thì kích thước cạnh chiều sâu thửa đất và cạnh tiếp giáp với đường tối thiểu phải từ 5 m trở lên; nếu lộ giới nhỏ hơn hoặc chưa quy định thì kích thước các cạnh phải từ 4 m trở lên.

Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp tại đô thị là 300 m2, tại nông thôn là 700 m2.

Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) là 200 m2 không phân biệt khu vực đô thị hay nông thôn.

UBND tỉnh Đồng Tháp cho biết quyết định nói trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/9 và thay thế các quyết định về quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp trước đó.

chọn
Chủ tịch Cen Group: Cuộc chơi bất động sản sắp tới sẽ nằm trong tay các ông lớn
Dưới góc nhìn của Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ, việc định giá đất cao hơn hàng năm khiến doanh nghiệp buộc phải bán bất động sản với giá cao hơn, khi đó các doanh nghiệp nhỏ không đủ lực sẽ bị loại khỏi cuộc chơi. Thị trường dần tập trung vào các doanh nghiệp lớn, có uy tín, chỉ nhóm này mới đủ điều kiện tiếp cận nguồn lực đất đai, vay vốn ngân hàng.