Dòng vốn đổ về dự án hơn 2.300 tỷ đồng của Năm Bảy Bảy tại Bình Thuận

Mới đây một doanh nghiệp BĐS đã huy động trái phiếu để rót vào dự án De Lagi ở Bình Thuận của Năm Bảy Bảy, với tổng vốn đầu tư 2.344 tỷ đồng. Doanh nghiệp này còn là đối tác của Năm Bảy Bảy trong dự án Sơn Tịnh, Quảng Ngãi.

CTCP Đầu tư Pearl City vừa công bố phát hành thành công 1.000 trái phiếu, tương đương thu về 100 tỷ đồng từ một tổ chức đầu tư trong nước.

Bên thu xếp cho đợt phát hành này là Chứng khoán HDB. Loại trái phiếu phát hành là không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo.

Trái phiếu có lãi suất cố định 12%/năm, thanh toán định kỳ 6 tháng/lần trong kỳ hạn 36 tháng, ngày đáo hạn là ngày 21/11/2024.

Doanh nghiệp cho biết số vốn thu được từ đợt phát hành này sẽ được dùng để hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán: NBB) làm dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi tại tỉnh Bình Thuận. 

Dự án có tổng quy mô 124,7 ha với tổng vốn đầu tư 2.344 tỷ đồng theo báo cáo thường niên 2020 của Năm Bảy Bảy. Tính đến cuối quý III/2021, tồn kho tại dự án là hơn 264 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bình Thuận đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án này hồi tháng 8/2009. Tháng 1/2010, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và đến tháng 10 cùng năm, quy hoạch này được chủ đầu tư công bố rộng rãi.

Đầu tháng 9 năm nay, công ty mẹ của Năm Bảy Bảy, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (mã chứng khoán: CII) đã thông qua hỗ trợ số vốn tối đa 190 tỷ đồng để CTCP Xây dựng Hạ tầng CII (mã chứng khoán: CEE) thi công hạng mục san nền - giao thông - thoát nước mưa và thoát nước thải giai đoạn 2 thuộc dự án này.

Trước đó, vào tháng 4 năm nay, CII cũng thông báo hỗ trợ số vốn giai đoạn 1 là 110 tỷ đồng, giai đoạn 2 là 105 tỷ đồng để CEE thi công hạng mục san nền dự án trên.

Trong quý III/2021, Năm Bảy Bảy đã chuyển nhượng 30% quyền kinh doanh dự án này cho đối tác và thu về 250 tỷ đồng, nhờ đó báo lãi sau thuế 172 tỷ đồng, tăng 123% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Về tổ chức phát hành trái phiếu, Pearl City được thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 200 triệu đồng, cơ cấu cổ đông lúc đấy gồm ba cá nhân là ông Phạm Vương Tâm (50%), ông Nguyễn Tâm Trình (25%) và ông Nguyễn Ngọc Sơn (25%).

Sau một năm, đến tháng 6/2020, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên thành 110 tỷ đồng. Hiện người đại diện pháp luật của công ty là bà Nguyễn Thị Bích Biên, đồng thời cũng là Giám đốc doanh nghiệp. 

Theo thông tin từ website doanh nghiệp, Pearl City còn là nhà phân phối của dự án Khu dân cư Sơn Tịnh tại Quảng Ngãi do Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư với quy mô 102 ha.

chọn
Chân dung doanh nghiệp đề xuất KĐT hơn 3.600 tỷ ở Khánh Hoà: Thành lập bởi VinaCapital, chủ dự án 180 ha ở Nha Trang
Vừa qua, liên danh Đô thị Vĩnh Thái đã đề xuất đầu tư khu đô thị gần 500 ha tại huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hoà. Vĩnh Thái tiền thân là doanh nghiệp nằm dưới sự quản lý của quỹ đầu tư VinaCapital, được biết đến là chủ đầu tư của Khu đô thị Mỹ Gia tại TP Nha Trang.