Dự án Bắc Hà Thanh của Phát Đạt tiếp tục được giao đất

UBND tỉnh Bình Định vào ngày 27/6 đã có quyết định về việc giao đất cho CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Cụ thể, địa phương giao gần 1,14 ha đất thuộc 27 thửa đất cho Phát Đạt. Đất ở để phục vụ tái định cư là 0,77 ha; đất xây dựng nhà ở xã hội là 0,05 ha; đất cây xanh, công viên, đất giao thông là 0,32 ha.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao xác định cụ thể mốc giới và giao đất trên thực địa cho Phát Đạt. UBND huyện Tuy Phước chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch xác định và thông báo cho doanh nghiệp nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.

Phát Đạt không phải nộp tiền sử dụng đất, có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Sau khi hoàn thành, bàn giao lại cho Nhà nước để quản lý, sử dụng theo quy định. 

Trước đó, Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh đã được tỉnh Bình Định phát thông báo tìm chủ từ năm 2020; duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 1/2023; giao đất và cấp giấy phép xây dựng vào tháng 10/2023. Cuối tháng 10/2023, chủ đầu tư đã làm lễ động thổ và khởi công.

Dự án có quy mô hơn 43 ha, trong đó giai đoạn 1 thực hiện gần 21,3 ha và giai đoạn 2 gần 21,9 ha. Tổng vốn đầu tư gần 2.343 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện là 2.021 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 322 tỷ đồng.  

Mục tiêu là xây dựng mới một khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị dọc tuyến Quốc lộ 19 (mới). Vị trí dự án tiếp giáp với sông Hà Thanh. 

Theo báo cáo thường niên năm 2023 do Phát Đạt công bố hồi tháng 3/2024, Bắc Hà Thanh là một trong 4 dự án trọng điểm doanh nghiệp sẽ tập trung triển khai và kinh doanh trong năm nay (cùng với Cadia Quy Nhơn ở Bình Định, Khu phức hợp Thuận An ở Bình Dương và Khu nghỉ dưỡng Poulo Condor ở Bà Rịa - Vũng Tàu).

Tính đến cuối tháng 2, tiến độ san lấp ước tính đã đạt hơn 30%. Dự kiến cuối quý II và đầu quý III sẽ đủ điều kiện bán hàng giai đoạn 1, đưa vào khai thác từ đầu quý III.