Tuy nhiên, qua tay các sàn môi giới bất động sản, dự án đột nhiên “cao” thêm 6 tầng, thành 21 tầng để bán cho khách.
Dự án Đức Long Western Park ở phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM. Đây là dự án được UBND TP HCM cấp phép đầu tư với quy mô diện tích khu đất trên 4.000 m2; tầng cao công trình là 15 tầng.
Tuy nhiên hiện nay, dự án Đức Long Western Park đã được nhiều sàn môi giới bất động sản rao bán rao bán tràn lan tới tầng thứ 21, bất chấp cấp phép của UBND TP HCM chỉ là 15 tầng.
Dự án Đức Long Western Park được môi giới rao bán đến tầng 21.
Theo Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM, bên cạnh rao bán vượt 6 tầng, dự án Đức Long Western Park cũng chưa được cơ quan chức năng TP HCM cấp phép xây dựng.
Ông Trương Công Nam, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM nhấn mạnh: “Hiện nay, dự án Đức Long Western Park chưa được cơ quan chức năng TP HCM cấp phép xây dựng. Đồng thời, dự án cũng chưa được triển khai xây dựng”.
Việc dự án Western Park được rao bán, huy động vốn khi chưa được cấp phép xây dựng; rao bán vượt 6 tầng, không đúng thực tế cấp phép đầu tư là sai với quy định Luật kinh doanh bất động sản hiện nay.
Một số hình ảnh bên trong dự án
Theo các chuyên gia bất động sản, khách hàng khi mua dự án như thế này rủi ro là rất lớn. |
Về phía chủ đầu tư là: Rủi ro lớn nhất là về năng lực tài chính thực sự của chủ đầu tư; rủi ro về trục trặc pháp lý dự án và rủi ro về tiến độ khi thi công.
Còn về phía khách hàng, khi “xuống tiền”, nếu xảy ra tranh chấp thì khách hàng chính là người “cầm đằng lưỡi”.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM chỉ rõ: “Những dự án chưa đủ điều kiện pháp lí, dự án chưa được cấp phép xây dựng mà thực hiện giữ chỗ cho khách hàng là lách luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là rủi ro cho chính khách hàng”.
Để rộng đường dư luận, PV VietNamNet đã liên hệ với ông Bùi Pháp, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đức Long Gia Lai để tìm hiểu ngọn nguồn thông tin. Lấy lí do đang đi công tác nước ngoài, ông Bùi Pháp đề xuất PV liên hệ với ông Phạm Anh Hùng, Phó TGĐ CTCP Tập đoàn Đức Long Gia Lai để làm rõ sự việc.
Tuy nhiên, khi PV liên hệ với ông Hùng để tìm hiểu thông tin, ông Hùng thường xuyên trả lời đang bận họp hoặc không bắt máy.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)
Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.
Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.
Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.
Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn
Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.