Dự án tái định cư trên đất vàng: Sau 10 năm bỏ hoang, tòa nhà 4A Tạ Quang Bửu sẽ có người dân vào ở cuối 2019?

Nằm trên lô đất kí hiệu IV thuộc dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, toà nhà 4A Tạ Quang Bửu nằm ngay mặt đường Tạ Quang Bửu, đã bị bỏ hoang nhiều năm và đến nay đã xuất hiện thông tin có người dân sẽ vào ở cuối năm 2019.
20191105_104652

Được xây dựng từ 2004 và ở một vị trí đắc địa nhưng tòa nhà tái định cư 4A Tạ Quang Bửu (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cao 24 tầng vẫn trong tình trạng lại bị bỏ không, chỉ có một số tầng khối đế được sử dụng làm văn phòng cho một số đơn vị, doanh nghiệp.

20191105_104819

Theo thông tin từ báo Tiền Phong Online, đây là dự án nhà tái định cư cho khoảng 155 căn hộ do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, trên thông tin qui hoạch dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt trên địa bàn phường Bách Khoa, Lê Đại Hành (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), dự án nằm trên lô đất kí hiệu IV này lại do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Đại Cồ Việt làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này được thành lập 2016 với người đại diện pháp luật là ông Hoàng Mạnh Thao, có trụ sở luôn tại toà nhà 4A Tạ Quang Bửu.

20191105_104604

Theo quan sát, toà nhà được ốp đá khá đẹp và hiện đại. Thay vì việc người dân vào ở thì tại đây có thông báo cho thuê văn phòng.

20191105_105518

Dù vậy, qua trao đổi với chúng tôi, một bảo vệ của toà nhà chia sẻ việc ông nghe nói rằng đến cuối năm 2019, sẽ có một số hộ dân chuyển về đây sinh sống.

20191105_105511

Sau khi được phản ánh với tình trạng bỏ hoang, toà nhà cũng đã được "chăm sóc" để sạch sẽ trở lại. Trong sân phía sau của toà nhà, thay vì bị bỏ hoang thì nay đã có khá nhiều ô tô của những người làm việc tại các doanh nghiệp thuê văn phòng ở các tầng 1, 2 và 3.

20191105_110011

Theo quan sát của chúng tôi, tầng 1 của toà nhà đã được thuê kín mặt bằng.

20191105_110712

Còn tầng 3 và 4 tiếp tục hoàn thiện nội thất để làm mặt bằng cho thuê văn phòng.

20191105_110404

Khu buồng hạ thế điện của toà chung cư cũng đã không còn cảnh bị rêu mốc như những năm trước.

20191105_110530

Còn phần phía trước của toà nhà cũng đã được trang trí đẹp hơn.

20191105_110707

Đây là cửa vào hầm có chức năng để xe máy của toà nhà.

20191105_110815

Theo quan sát mặt đường Đại Cồ Việt của toà nhà, phía trước có hàng rào dây thép ngăn cách toà nhà với các hộ dân. Đây là vị trí khiến các phương tiện PCCC có thể khó tiếp cận với tòa nhà.

Toàn cảnh bên ngoài dự án 4A Tạ Quang Bửu. (Video: Minh Anh).

Dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt được UBND TP Hà Nội chính thức ban hành quyết định phê duyệt từ 1/4/2002 và giao cho Công ty Tu tạo và phát triển nhà làm chủ đầu tư.

Theo quyết định, trên dải đất này sẽ được xây dựng 7 nhà cao từ 11 đến 24 tầng với tổng diện tích sàn là 29.000 m2 cùng các công trình công cộng, văn phòng làm việc của các cơ quan và các dịch vụ dân sinh... Khi dự án hoàn thành sẽ góp phần tạo nên bộ mặt mới khang trang hiện đại ở khu vực này.

Tuy nhiên, từ đó cho đến nay dự án vẫn chưa được thực hiện vì vướng nhiều bất cập liên quan đến quy hoạch và phương án đền bù.

Sau nhiều năm bất động, đến tháng 4/2011, UBND TP Hà Nội tiếp tục phê duyệt điều chỉnh, bổ sung dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt. Cụ thể, điều chỉnh phạm vi chiếm đất là 31.278 m2 (giảm 7.099 m2 so với 38.700 m2 đất đã giao).

Đồng thời, điều chỉnh nâng tổng mức đầu tư của dự án từ hơn 390,3 tỉ đồng lên hơn 1.073,4 tỉ đồng; thời gian hoàn thành dự án được điều chỉnh đến quý II/2015. Song từ đó cho đến 2017, dự án vẫn tiếp tục nằm trên giấy và phải điều chỉnh lại qui hoạch một lần nữa.

Trong văn bản trả lời cử tri mới đây, theo TP Hà Nội, trong quá trình triển khai, dự án đã chậm tiến độ, kéo dài, do Dự án thuộc đối tượng thanh tra, kiểm tra (đã có kết luận Thanh tra số 304/KL-TTTP ngày 12/2/2007 của Thanh tra TP Hà Nội và Thông báo số 82/TB-UBND ngày 28/3/2007 của UBND TP về Kết luận giải quyết đơn tố cáo của công dân).

Và hiện nay Dự án đã được UBND TP chỉ đạo đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thực hiện. UBND quận Hai Bà Trưng đang thực hiện các thủ tục thu hồi đất triển khai công tác GPMB.

Theo Đời sống & Pháp lý

chọn