Dự án khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc tìm chủ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án đầu tư phát triển đô thị tại thị trấn Yên Lạc, Bình Định và Trung nguyên (Khu đô thị Yên Lạc Green City) tại xã Trung Nguyên, xã Bình Định và thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc.

Dự án có quy mô diện tích hơn 47,42 ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 2.096,36 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm xây dựng một khu chức năng đô thị văn minh, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng đáp ứng yêu cầu về phát triển đô thị và nhu cầu về nhà ở cho người dân thông qua việc xây dựng các công trình đô thị, trung tâm thương mại, các khu nhà liền kề.

Khu đô thị bao gồm khu thương mại dịch vụ có chiều cao 5 tầng, diện tích xây dựng 5.120 m2; khu thương mại dịch vụ thấp tầng với diện tích xây dựng 8.476 m2, chiều cao 4 tầng; khu liền kề, diện tích xây dựng 43.334,3 m2, chiều cao 4 tầng; 

Trường liên cấp có diện tích xây dựng 3.445,4 m2, chiều cao ba tầng; khu nhà ở xã hội thấp tầng, diện tích xây dựng 13.748 m2, chiều cao hai tầng; khu công cộng phục vụ sinh hoạt chung cộng đồng, khu y tế gồm nhà sinh hoạt cộng đồng có diện tích xây dựng 648,6 m2, chiều cao ba tầng và khu y tế, diện tích xây dựng 532,9 m2, cao ba tầng;

Khu chợ, siêu thị có diện tích xây dựng 1.180,7 m2, chiều cao ba tầng; xây dựng ba bãi đỗ xe với tổng diện tích xây dựng 3.070,6 m2, cao hai tầng; khu công viên, cây xanh, diện tích xây dựng 2.343,9 m2, cao một tầng; xây dựng hồ cảnh quan với diện tích sử dụng đất 154.238,6 m2. Về quy mô dân số, dự kiến 2.752 người thường trú trong dự án.

Về chỉ tiêu quy hoạch, trung tâm thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất 12.799,9 m2, cao 5 tầng; thương mại dịch vụ thấp tầng (21.189,9 m2, 4 tầng); công viên cây xanh, cây xanh đơn vị ở (46.877,5 m2, một tầng); hồ điều hoà (154.238,6 m2); nhà sinh hoạt cộng đồng, khu y tế (2.953,8 m2, ba tầng); 

Siêu thị (1.967,8 m2, ba tầng); trường liên cấp (8.613,6 m2, ba tầng); nhà ở liền kề (46.816 m2, 4 tầng); nhà ở xã hội thấp tầng (13.748 m2, hai tầng); bãi đỗ xe (7.676,6 m2, hai tầng); đường giao thông, các công trình đầu mối kỹ thuật (157.374,4 m2).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Về tiến độ đầu tư, hoàn thành dự án trong thời hạn 36 tháng (ba năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Tỉnh Vĩnh Phúc cho biết khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất là đất trồng lúa (có diện tích khoảng 256.653,6 m2), đất trồng màu (khoảng 2.527,4 m2), đất trồng cây lâu năm (khoảng 13.225,4 m2), đất kênh mương, thủy lợi (khoảng 133.258,6 m2), đất mặt nước (22.220,8 m2), công trình hiện trạng (nhà xưởng, nhà cấp 4) (khoảng 3.365,8 m2), đất vườn (khoảng 8.320,8 m2), đất trang trại (khoảng 4.263,6 m2) và đất giao thông (khoảng 30.420,6 m2). 

Khu đất được quy hoạch làm đất đầu tư phát triển đô thị. Dự án nằm trong Quy hoạch phân khu B2 tỷ lệ 1/2000 Khu vực phát triển đô thị, dịch vụ tại thành phố Vĩnh Yên, huyện Yên Lạc và huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc trước 10h ngày 14/2/2022.