Dự án Salto Residence và Fiato Premier tại TP Thủ Đức sắp tái khởi động?

Di Anh 14:49 | 04/10/2023
Theo Savills, dự kiến đến cuối năm 2023 sẽ có hơn 1.900 căn hộ mới tại TP HCM được mở bán. Một số dự án đang tạm dừng như Salto Residence hay Fiato Premier (TP Thủ Đức) cũng sẽ được tái khởi động vào quý IV/2023.

Báo cáo về diễn biến thị trường căn hộ ở TP HCM trong quý III/2023 do Savills Việt Nam công bố mới đây cho biết, nguồn cung căn hộ dịch vụ ở khu vực này đã quay trở lại với thị trường sau giai đoạn nhỏ giọt.

Cụ thể, trong quý vừa qua, số căn mới tăng 572% theo quý và 11% theo năm lên 2.528 căn. Nguồn cung sơ cấp tăng 32% theo quý và 12% theo năm lên 7.722 căn. Trong đó, căn hộ hạng B có nguồn cung lớn nhất với 49% thị phần, theo sau là hạng C với 34% thị phần và hạng A với 17%.

 Diễn biến thị trường căn hộ TP HCM qua các năm. (Nguồn: Savills). 

Theo đà cải thiện nguồn cung, lượng giao dịch căn hộ trên thị trường trong quý III cũng được thúc đẩy khi đạt 2.003 căn, tăng 561% theo quý và 102% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ tăng 21% theo quý và tăng 12% theo năm (đạt 26%). Tuy nhiên, 55% lượng bán trong quý nằm ở dự án Vinhome Grand Park - The Glory Heights. Loại trừ dự án này thì thị trường có 903 giao dịch, tương đương tỷ lệ hấp thụ là 15%.

Savills Việt Nam nhận định nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn ở mức cao. Minh chứng là các dự án hạng C có 651 giao dịch; trong khi hạng B có 210 giao dịch (nếu loại trừ 1.100 giao dịch tại dự án hạng B là Vinhome Grand Park - The Glory Heights) và hạng A có 42 giao dịch.

Dự báo về triển vọng nguồn cung căn hộ trong thời gian tới, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám Đốc, Savills Việt Nam nhận định: “Lãi suất cho vay giảm và các động thái hỗ trợ từ Chính phủ dự báo sẽ kích thích nguồn cung tăng trưởng và thúc đẩy thị trường.”

Dự kiến đến cuối năm 2023 sẽ có hơn 1.900 căn mới được chào bán. Trong đó, các căn hộ hạng C sẽ là sản phẩm chủ lực với 69% thị phần, hạng B sẽ có 26% thị phần và hạng A sẽ có 5%. Một số dự án đang tạm dừng như Salto Residence hay Fiato Premier (TP Thủ Đức) cũng sẽ được tái khởi động vào quý IV/2023.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/du-an-salto-residence-va-fiato-premier-tai-tp-thu-duc-sap-tai-khoi-dong-432023104144856866.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Ninh Bình đấu giá 58 lô đất tại phường Đông A, khởi điểm từ 10 triệu đồng/m2 Ninh Bình đấu giá 58 lô đất tại phường Đông A, khởi điểm từ 10 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 12:44 | 31/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
'Bắt buộc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được chuyển nhượng dự án thì có thể tạo ra vòng lặp bế tắc'
'Bắt buộc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được chuyển nhượng dự án thì có thể tạo ra vòng lặp bế tắc'
Theo đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, bất cập lớn nhất hiện nay là dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn bắt buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai mới được chuyển nhượng. Điều này tạo ra vòng lặp bế tắc: doanh nghiệp không có tiền nộp thuế, dự án không thể chuyển nhượng, đất đai lãng phí, ngân sách không thu được tiền và người dân thì thiếu nhà.
Đề xuất UBND cấp tỉnh được quyết định chuyển nhượng dự án bất động sản
Đề xuất UBND cấp tỉnh được quyết định chuyển nhượng dự án bất động sản
Công trường cầu Đuống mới hơn một tháng sau hợp long
Liên kết nổi bật