Duyệt quy hoạch phía bắc sân bay Phú Quốc, sẽ có công trình điểm nhấn cao 99 tầng

Vừa qua, UBND tỉnh An Giang đã phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu vực Dương Đông (thuộc phân khu 1), đặc khu Phú Quốc tỷ lệ 1/2.000.

Phạm vi ranh giới được xác định phía bắc giáp Khu vực Bãi Ông Lang, núi Ông Lang, Khu Tượng và Cái Khế; phía nam giáp Khu vực Bãi Trường, sân bay Phú Quốc; phía tây giáp biển; phía đông giáp Khu vực Bãi Vòng, Núi Ông Diệu, Đá Bạc, Suối Đá. 

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch gần 6.085 ha, Sau khi hoàn thành, khu vực có thể đáp ứng khả năng phục vụ khoảng 233.000 người.

Thời hạn lập quy hoạch thực hiện theo Quy hoạch chung, giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2040. 

Về tính chất, Khu vực Dương Đông được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể dục thể thao; trung tâm tài chính, đô thị du lịch và thương mại, khu đô thị - du lịch hỗn hợp chính của đặc khu Phú Quốc. 

Định hướng phát triển không gian khu vực này sẽ thành các khu chức năng chính như trung tâm đô thị, khu dân cư, tái định cư, các khu hỗn hợp, dịch vụ du lịch ven biển, công cộng - dịch vụ, công viên, quảng trường; đô thị sinh thái mật độ thấp và đất nông nghiệp sinh thái. 

Các khu vực được kết nối với trục giao thông đối ngoại là ĐT.975B và ĐT.973.

Khu tái định cư là khu dân cư phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội và quốc phòng, cung cấp nơi cư trú ổn định cho người dân và cán bộ, công chức.

Khu vực dịch vụ du lịch hỗn hợp gắn với các giá trị sinh thái, có đan xen các khu chức năng hiện trạng cải tạo, chỉnh trang, quy mô xây dựng thấp tầng, không gian ở gắn với cây xanh và mặt nước.

Khu dân cư còn lại của các dự án trong khu vực lập quy hoạch hình thành các khu ở chất lượng cao xen cài với không gian cây xanh, mặt nước kết nối hài hòa giữa các khu vực. Bố trí khu nhà ở, thương mại dịch vụ du lịch hỗn hợp cao tầng, khu vực sân bay cũ tầng cao tối đa 99 tầng làm điểm nhấn cho toàn khu vực.

Toàn bộ không gian cây xanh công viên, quảng trường sẽ được tổ chức thành không gian mở công cộng, cho người dân và du khách tiếp cận, sử dụng. Các khu công viên cây xanh, mặt nước bên trong các khu ở vừa cải thiện vi khí hậu.

Cùng với đó, tổ chức hệ thống công viên công cộng ven bãi biển, ven sông, hồ, suối gắn với không gian mở, cảnh quan sinh thái và các tuyến dạo bộ. Hình thành mạng lưới kết nối không gian xanh đô thị, thông qua việc xây dựng các tuyến đi bộ, tuyến xe đạp kết nối hệ thống công viên, khu vui chơi giải trí, khu dân cư.